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2024版房屋买卖合同模板（含装修标准）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押情况

4.装修标准及费用

4.1装修项目

4.2装修材料

4.3装修费用

4.4装修期限

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.房屋产权转移手续

7.1权属登记

7.2产权证领取

7.3产权过户费用

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2质量保修期限

8.3质量保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签订日期及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

出卖方法定代表人：

出卖方住所：

出卖方联系方式：

1.2买受方信息

买受方名称：

买受方法定代表人：

买受方住所：

买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋套内面积：

2.3房屋结构

房屋结构类型：

房屋层数：

2.4房屋用途

房屋用途性质：

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：

房屋所有权人：

3.2房屋使用权

房屋使用权人：

3.3房屋抵押情况

房屋是否设有抵押：

抵押权人：

抵押担保的债权数额：

4.装修标准及费用

4.1装修项目

装修项目清单：

4.2装修材料

装修材料品牌及型号：

4.3装修费用

装修总费用：

4.4装修期限

装修开始时间：

装修结束时间：

5.交房时间及条件

5.1交房时间

交房时间：

5.2交房条件

交房条件：

5.3逾期交房责任

逾期交房责任：

6.付款方式及期限

6.1付款方式

付款方式：

6.2付款期限

付款期限：

6.3逾期付款责任

逾期付款责任：

7.房屋产权转移手续

7.1权属登记

权属登记机关：

权属登记时间：

7.2产权证领取

产权证领取时间：

7.3产权过户费用

产权过户费用：

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求。

8.2质量保修期限

主体结构质量保修期限为房屋交付之日起50年；

屋面防水质量保修期限为房屋交付之日起5年；

墙面、地面、顶棚抹灰层质量保修期限为房屋交付之日起2年；

门窗及管道安装质量保修期限为房屋交付之日起1年；

电气管线、给排水管道、设备安装质量保修期限为房屋交付之日起1年；

其他部位、部件的质量保修期限按国家相关规定执行。

8.3质量保修责任

出卖方应承担房屋质量保修责任，在质量保修期内，因房屋质量问题造成买受方损失的，出卖方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方交付的房屋不符合约定的质量标准；

（3）买受方未按约定时间支付房款；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）继续履行合同；

（4）其他补救措施。

9.3违约赔偿

违约金的计算方式为：按未履行部分合同金额的_____%计算。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方协商确定。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律规定的其他合同终止情形。

11.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律规定的其他合同解除情形。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法