建筑工程施工合同示范文本7篇.pdfVIP

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

建筑工程施工合同示范文本7篇

建筑工程施工合同示范文本(1)

总包方(全称)：

分包方(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事宜协商

一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、分包工程名称：

2、分包工程地点：

3、分包工程内容：

第二条：合同价款(人民币大写)元(￥：)，最终以结算定案值为准。

第三条：合同工期

根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。年月日开工，年月日

竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺

延证明，工期顺延。

1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工;

2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进

行;

3、设计变更和工程量增加;

4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;工期延

误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。

第四条：承包方式

1/20

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

本工程按下列第项方式承包：

1、包工包料;

2、包工包部分材料;

3、包清工;

第五条：质量标准

该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级

要求。

第六条：结算方式

本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造

价%的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。

第七条：工程款支付

1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在

扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达

到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例

向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费

和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。

2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用

总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。

第八条：双方驻工地代表

1、总包方：

2、分包方：

第九条：材料设备供应

1、分包方负责供应本工程材料设备。

2、分包方供应的材料设备，应优先从总包方公布的合格材料分承包方名册

2/20

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

的单位采购，其中允许找差价的材料由分包方与发包方共同看样核价订货，并与

发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标

准，并附有合格证、化验单。材料的实验费由分包方承担。

3、发包方供料由分包方按总包合同要求及时向发包方提交供料计划，并与

发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。

4、分包方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及

5、分