2024版房地产项目监理服务合同参考文本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的及监理范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3监理范围

2.4监理内容

3.监理费用及支付方式

3.1监理费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式及时间

4.监理期限

4.1合同生效日期

4.2监理期限

4.3延期及提前终止

5.监理工作内容及要求

5.1监理工作流程

5.2监理工作内容

5.3监理人员职责

5.4监理工作标准

6.监理报告及资料

6.1监理报告编制要求

6.2监理资料保存及提交

6.3报告及资料审核

7.监理质量控制

7.1质量控制体系

7.2质量检查及验收

7.3质量事故处理

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：监理服务协议

13.2附件二：监理人员名单

13.3附件三：监理工作计划

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同争议

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1监理单位名称：[监理单位全称]

1.1.2监理单位地址：[监理单位详细地址]

1.1.3业主单位名称：[业主单位全称]

1.1.4业主单位地址：[业主单位详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1监理单位法定代表人或授权代表姓名：[姓名]

1.2.2业主单位法定代表人或授权代表姓名：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1监理单位联系人：[姓名]

1.3.2监理单位联系电话：[电话号码]

1.3.3业主单位联系人：[姓名]

1.3.4业主单位联系电话：[电话号码]

2.合同标的及监理范围

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点：[项目具体地址]

2.3监理范围：包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工方案、施工过程、施工质量、施工安全、施工进度等方面的监理工作。

2.4监理内容：详细列出监理的具体内容，如材料验收、施工工艺、质量检验、安全检查、进度控制等。

3.监理费用及支付方式

3.1监理费用总额：[具体金额]

3.2费用构成：包括监理人员的工资、差旅费、办公费、通讯费、资料费等。

3.3支付方式及时间：监理费用按月支付，每月支付金额为监理费用的[比例]，支付时间为每月[具体日期]。

4.监理期限

4.1合同生效日期：[具体日期]

4.2监理期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.3延期及提前终止：如因不可抗力等原因导致监理期限延长，双方应协商一致并签订补充协议；如业主单位或监理单位单方面提出提前终止合同，应提前[天数]书面通知对方。

5.监理工作内容及要求

5.2监理工作内容：包括但不限于施工图纸审查、施工组织设计审核、施工方案审批、施工过程监督、施工质量检验、施工安全检查、施工进度控制等。

5.3监理人员职责：明确监理人员的具体职责，如现场巡查、资料审核、沟通协调、问题解决等。

5.4监理工作标准：按照国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及设计要求等执行。

6.监理报告及资料

6.1监理报告编制要求：监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况，包括施工进度、质量、安全、费用等方面。

6.2监理资料保存及提交：监理资料应妥善保存，并按照国家相关法律法规和合同约定提交给业主单位。

6.3报告及资料审核：业主单位有权对监理报告及资料进行审核，并提出意见和建议。

7.监理质量控制

7.1质量控制体系：建立完善的质量控制体系，确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及设计要求。

7.2质量检查及验收：对施工过程中的质量进行检查，确保施工质量达到设计要求；对施工完成后的工程进行验收。

7.3质量事故处理：发生质量事故时，监理单位应立即报告业主单位，并按照合同约定进行处理。

8.风险管理

8.1风险识别

8.1.1监理单位负责识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、材料风险、施工风险、环境风险等。

8.1.2业主单位应提供项目相关资料，协助监理单位进行风险识别。

8.2风险评估

8.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等