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2024版房地产项目合作开发合同中财务审计及披露补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.财务审计的范围

2.1审计目的

2.2审计范围

2.3审计时间

3.审计方法与程序

3.1审计方法

3.2审计程序

4.审计报告

4.1报告内容

4.2报告格式

4.3报告提交时间

5.财务披露

5.1披露内容

5.2披露方式

5.3披露时间

6.财务信息披露的责任

6.1合作方责任

6.2审计机构责任

7.财务审计费用

7.1费用承担

7.2费用支付方式

8.财务审计结果的运用

8.1结果运用范围

8.2结果运用方式

9.财务审计争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.财务审计期限

10.1期限起始时间

10.2期限终止时间

11.财务审计的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.财务审计的必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“财务审计”是指对合作开发项目的财务状况、财务报表、财务管理制度等进行全面、独立、客观的审查。

1.1.2“审计机构”是指具有独立法人资格、具备相应资质的会计师事务所或审计机构。

1.1.3“财务披露”是指按照法律法规和相关规定，将合作开发项目的财务信息对外公开。

1.1.4“合作方”是指本协议双方当事人，即甲方（房地产开发公司）和乙方（合作开发公司）。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.财务审计的范围

2.1审计目的

2.1.1查验合作开发项目的财务报表的真实性、合规性。

2.1.2评估合作开发项目的财务风险。

2.1.3提供决策依据，确保合作开发项目的顺利进行。

2.2审计范围

2.2.1审查合作开发项目的收入、支出、成本、利润等财务数据。

2.2.2审查合作开发项目的财务报表编制是否符合会计准则和行业规范。

2.2.3审查合作开发项目的内部控制制度是否完善。

2.3审计时间

2.3.1审计时间应不少于合作开发项目年度财务报告的编制时间。

3.审计方法与程序

3.1审计方法

3.1.1审计机构应采用抽样审计、分析性程序等方法进行审计。

3.1.2审计机构应结合实地调查、访谈、函证等方式进行审计。

3.2审计程序

3.2.1审计机构应编制审计计划，明确审计范围、时间、程序等。

3.2.2审计机构应实施必要的审计程序，确保审计工作的全面性、有效性。

4.审计报告

4.1报告内容

4.1.1审计机构应在审计结束后，出具书面审计报告，包括审计意见、审计发现、改进建议等。

4.1.2审计报告应明确审计机构的责任范围和限制。

4.2报告格式

4.2.1审计报告应按照国家相关法律法规和行业规范的要求编制。

4.2.2审计报告应包括封面、目录、、附件等部分。

4.3报告提交时间

4.3.1审计机构应在审计工作完成后，向合作方提交审计报告。

4.3.2审计报告提交时间不应超过审计工作结束后的30个工作日。

5.财务披露

5.1披露内容

5.1.1合作开发项目的财务报表、财务数据等。

5.1.2财务审计报告、内部控制评价报告等。

5.2披露方式

5.2.1通过公开途径披露，如公司网站、公告等。

5.2.2向投资者、债权人等相关方提供。

5.3披露时间

5.3.1每年度结束后，合作方应在规定时间内披露财务报告。

5.3.2审计报告应在审计工作结束后，及时披露。

6.财务审计费用

6.1费用承担

6.1.1财务审计费用由合作方承担。

6.1.2费用支付方式为一次性支付。

6.2费用支付方式

6.2.1合作方应在审计工作开始前支付审计费用。

6.2.2支付方式为银行转账。

8.财务审计结果的运用

8.1结果运用范围

8.1.1合作方应将审计机构出具的报告作为项目决策的重要依据。

8.1.2甲方和乙方应依据审计结果调整财务管理措施，确保项目财务健康。

8.2结果运用方式

8.2.1甲方和乙方应根据审计报告提出的问题，制定整改措施。

8.2.2乙方应定期向甲方汇报审计结果的运用情况。

9.财务审计争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1甲方和乙方应友好协商解决审计过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至【具体法院名称】进行诉讼。

10.财务审计期限

10.1期限起始时间

10.1.1财务审计期