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2024版房地产项目土地收购合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.土地概况
2.1土地位置、面积及四至
2.2土地权属及使用权
2.3土地规划用途
2.4土地出让金缴纳情况
3.土地收购价格
3.1土地收购总价
3.2付款方式及期限
3.3付款条件及违约责任
4.土地交付
4.1土地交付时间
4.2土地交付条件
4.3土地交付手续
5.土地过户
5.1土地过户手续
5.2土地过户税费
5.3土地过户期限
6.合同履行
6.1合同履行期限
6.2合同履行方式
6.3合同履行责任
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务及责任
10.3必威体育官网网址期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1附件一：土地收购价格明细
13.2附件二：土地交付清单
13.3附件三：土地过户手续
14.合同签署及份数
14.1合同签署
14.2合同份数
14.3合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.土地概况
2.1土地位置：位于X市X区，具体四至为：东至X路，南至X路，西至X路，北至X路。
2.2土地面积：共计X平方米。
2.3土地权属及使用权：甲方为该土地的合法所有权人，拥有该土地的使用权。
2.4土地规划用途：根据X市城乡规划局批准的规划，该土地用途为住宅用地。
3.土地收购价格
3.1土地收购总价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000）。
3.2付款方式及期限：乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付土地收购总价款的50%，剩余50%在土地交付后10个工作日内支付完毕。
3.3付款条件及违约责任：乙方支付款项前应提供银行汇款凭证，逾期付款每日应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。
4.土地交付
4.1土地交付时间：甲方应在乙方支付土地收购总价款的50%后30个工作日内，将土地交付给乙方。
4.2土地交付条件：土地交付时，应具备法律规定的土地使用权转移条件，包括但不限于：土地权属清晰、无争议、无债权债务、无违法建设等。
4.3土地交付手续：甲方应协助乙方办理土地交付手续，包括但不限于：土地权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等。
5.土地过户
5.1土地过户手续：乙方应在土地交付后60个工作日内，完成土地过户手续。
5.2土地过户税费：乙方应承担土地过户过程中产生的全部税费。
5.3土地过户期限：乙方应在土地交付后90个工作日内完成土地过户手续。
6.合同履行
6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至土地过户手续办理完毕之日止。
6.2合同履行方式：双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。
6.3合同履行责任：双方应按照合同约定，承担相应的合同履行责任，包括但不限于：履行合同义务、履行必威体育官网网址义务、履行违约责任等。
7.违约责任
7.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。
7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
7.3违约赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价款的10%。
8.争议解决
8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至X市仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同解除
1.另一方严重违约，经催告后仍未履行；
2.一方破产、解散或被宣告无效；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理善后事宜。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围：本合同及其附
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