房产销售代理合同（2篇）.docx

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房产销售代理合同

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目业态：__________

二、代理事项

2.1甲方委托乙方作为独家销售代理，代理销售本项目房产。

2.2代理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、代理权限

3.1乙方在代理期限内享有以下权限：

（1）代表甲方与购房客户洽谈、签订《商品房买卖合同》；

（2）收取购房定金、首付款及按揭款；

（3）办理合同备案、预告登记等相关手续；

（4）协助甲方进行项目营销策划、广告推广等活动。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将代理权转让给第三方。

四、代理费用及支付方式

4.1代理费用：双方约定按本项目销售额的____%计算代理费。

4.2代理费用支付方式：

（1）甲方应在合同签订后____日内支付乙方代理费总额的____%作为启动资金；

（2）剩余代理费用按月支付，每月____日前支付上月销售额的____%作为代理费。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）保证所提供项目的合法性、真实性；

（2）按照约定向乙方支付代理费用；

（3）配合乙方进行项目营销策划、广告推广等活动；

（4）及时为乙方提供销售所需的相关资料。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方要求，积极履行代理职责，努力实现销售目标；

（2）保证代理行为的合法性、合规性；

（3）对甲方提供的资料和客户信息必威体育官网网址；

（4）定期向甲方报告销售情况。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

房产销售代理合同（二）

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：

一、代理销售房产的基本情况

1.甲方委托乙方代理销售的房产项目为：__________（项目名称），位于：__________（具体位置）。

2.甲方保证所提供房产项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划、建设、销售等各项手续齐全。

二、代理权限及期限

1.乙方在甲方授权范围内，代理销售上述房产项目。

2.代理期限自____年__月__日始至____年__月__日止。

三、代理费用及支付方式

1.甲方同意按以下第____种方式支付乙方代理费用：

（1）固定代理费：人民币____元整（大写：__________元整）。

（2）按销售额比例支付代理费：乙方代理销售的房产成交金额的____%。

2.代理费用支付时间：__________（具体支付时间及方式）。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照甲方提供的销售资料、价格及销售政策进行销售。

2.甲方应向乙方提供必要的销售支持，包括提供销售资料、培训、宣传等。

3.甲方应保证房产质量，对乙方代理销售的房产承担售后服务。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的销售政策及要求，积极开展销售工作。

2.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

3.乙方应定期向甲方报告销售情况，包括客户接待、成交、回款等。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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