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2024版特色水果种植观光果园租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.观光果园的基本情况

2.1观光果园名称、地址、面积

2.2观光果园的地理位置、周边环境

2.3观光果园的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式及时间

4.3违约责任

5.观光果园的管理与维护

5.1观光果园的日常管理

5.2观光果园的维护保养

5.3观光果园的绿化及环境保护

6.特色水果种植

6.1特色水果种植品种及面积

6.2特色水果种植技术指导

6.3特色水果种植的投入及收益分配

7.观光果园的开放与运营

7.1观光果园的开放时间

7.2观光果园的游客接待

7.3观光果园的经营活动

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1观光果园地理位置图

10.2观光果园设施设备清单

10.3观光果园特色水果种植品种及面积表

11.其他约定事项

11.1甲方与乙方的合作事项

11.2甲方与乙方的必威体育官网网址事项

11.3甲方与乙方的知识产权保护

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更的效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同附件清单

14.1观光果园地理位置图

14.2观光果园设施设备清单

14.3观光果园特色水果种植品种及面积表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：农业开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方（承租方）名称：观光农业有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.观光果园的基本情况

2.1观光果园名称：特色水果种植观光果园

2.2观光果园地址：省市区路号

2.3观光果园面积：30亩

2.4观光果园地理位置：位于省市区，交通便利，周边环境优美

2.5观光果园设施设备：包括灌溉系统、施肥设备、防护网、休息亭、停车场等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过5年

3.4租赁期限的提前终止：因不可抗力或甲方原因导致无法继续履行合同时，租赁期限可提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每年租金为人民币30万元整，一次性支付

4.2租金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将首年租金一次性支付给甲方

4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

5.观光果园的管理与维护

5.1观光果园的日常管理：乙方负责观光果园的日常管理，包括人员安排、设备维护、环境卫生等

5.2观光果园的维护保养：乙方应确保观光果园设施设备的正常运行，定期进行维护保养

5.3观光果园的绿化及环境保护：乙方负责观光果园的绿化工作，并采取有效措施保护环境

6.特色水果种植

6.1特色水果种植品种及面积：种植品种包括草莓、蓝莓、猕猴桃等，总面积为25亩

6.2特色水果种植技术指导：甲方提供种植技术指导，乙方应按照甲方要求进行种植

6.3特色水果种植的投入及收益分配：种植投入由乙方负责，收益按甲方与乙方协商的比例分配

7.观光果园的开放与运营

7.1观光果园的开放时间：每日9:00至18:00，每周一至周日全天开放

7.2观光果园的游客接待：乙方负责游客接待工作，确保游客安全、舒适地参观

7.3观光果园的经营活动：乙方可在观光果园内开展采摘、农家乐等活动，具体经营方案由双方协商确定

8.合同解除与违约责任

8.1.1甲方未按约定提供观光果园，导致乙方无法履行合同；

8.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

8.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

8.1.4出现不可抗力事件，经双方协商一致；

8.1.5合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；

8.3违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约