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2024版特色小镇购房分期还款合同示范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.购房价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

5.分期还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款时间

5.4利息计算

6.首付款

6.1首付款金额

6.2首付款支付时间

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息

7.3逾期还款罚款

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋交付手续

9.产权转移

9.1产权转移时间

9.2产权转移手续

9.3产权转移费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版特色小镇购房分期还款合同。

1.1.2“出卖方”指房屋所有权人。

1.1.3“买受方”指购买房屋的个人或单位。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“购房价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.6“分期还款计划”指买受方按照约定的期限和金额分期支付购房价格的计划。

1.1.7“首付款”指买受方在签订本合同时需支付给出卖方的购房金额的一部分。

1.1.8“逾期还款”指买受方未按照本合同约定的还款期限和金额支付还款的行为。

1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如未在本合同中明确解释，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方名称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]

2.1.3出卖方联系方式：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方名称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方联系方式：[买受方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构类型]

4.购房价格

4.1房屋总价：[购房价格]元

4.2付款方式：分期付款

5.分期还款计划

5.1还款期限：[还款期限]，自合同签订之日起计算。

5.2还款金额：[每期还款金额]元，每月[还款日]支付。

5.3还款时间：[每期还款时间]，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.4利息计算：如买受方逾期还款，按照中国人民银行同期贷款利率计算逾期利息。

6.首付款

6.1首付款金额：[首付款金额]元，买受方应在合同签订之日起[首付款支付时间]内支付完毕。

6.2首付款支付时间：[具体日期]

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义：买受方未按照本合同约定的还款期限和金额支付还款的行为。

7.2逾期还款利息：逾期还款的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，从逾期还款之日起至实际还款日止。

7.3逾期还款罚款：买受方逾期还款，每逾期一日，需支付[逾期罚款金额]元作为违约金。

8.房屋交付

8.1房屋交付时间：出卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买受方，买受方应在收到交付通知后[具体天数]内进行验收。

8.2.1房屋结构完整，无安全隐患；

8.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

8.2.3房屋外部环境整洁，无障碍物；

8.3房屋交付手续：买受方在验收房屋后，应在[具体日期]内办理房屋交接手续，包括但不限于签订房屋交接确认书、办理产权过户等。

9.产权转移

9.1产权转移时间：买受方应在房屋交付后的[具体时间]内办理产权过户手续。

9.2产权转移手续：买受方应按照相关法律法规和当地房管部门的要求，办理产权过户手续，并承担相应的过户费用。

9.3产权转移费用：买受方承担所有因产权转移产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应立即协商解决。如协商不成，任何一方