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2024版房地产租赁合同签署授权委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还

5.房地产使用规则

5.1房地产使用范围

5.2房地产使用限制

5.3房地产维护责任

6.房地产维修及费用承担

6.1房地产维修责任

6.2维修费用承担

7.房地产保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.房地产租赁税费

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________

1.1.4出租方联系电话：________________________

1.1.5出租方身份证号码：________________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：________________________

1.2.4承租方联系电话：________________________

1.2.5承租方身份证号码：________________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：________________________

2.2房地产面积：________________________（平方米）

2.3房地产结构：________________________

2.4房地产用途：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或房地产市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付方式：承租方应在签订合同当日将押金支付至出租方指定账户。

4.3押金退还：租赁期满后，承租方按合同约定交付完毕，无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.房地产使用规则

5.1房地产使用范围：仅限于约定的用途。

5.2房地产使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房地产用途。

5.3房地产维护责任：承租方应保持房地产原状，合理使用，并对房地产进行日常维护。

6.房地产维修及费用承担

6.1房地产维修责任：租赁期内，因自然老化、合理使用等原因造成的房地产损坏，由出租方负责维修。

6.2维修费用承担：租赁期内，因非出租方责任造成的房地产损坏，维修费用由承租方承担。

7.房地产保险

7.1保险种类：财产险、责任险等。

7.2保险金额：根据房地产实际价值确定。

7.3保险费用承担：保险费用由双方按比例分担。

8.房地产租赁税费

8.1税费种类：包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

8.2税费承担：除法律法规另有规定外，税费由出租方承担；如法律法规规定由承租方承担，则由承租方按实际发生缴纳。

9.合同变更及解除

9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.1出租方因国家征收、征用需要解除合同的；

9.2.2承租方拖欠租金超过一个月，经催告后仍未支付的；

9.2.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益的；

9.2.4因不可抗力导致合同无