2024版房地产租赁到期续签买卖三方合同示范文本.docxVIP

2024版房地产租赁到期续签买卖三方合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产租赁

1.2买卖双方

1.3续签

1.4合同

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3买方基本信息

2.4卖方基本信息

3.房地产基本状况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.租赁合同续签条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

4.4租金支付时间

5.买卖合同条款

5.1买卖双方的权利义务

5.2买卖价格及支付方式

5.3交房时间及条件

5.4产权过户手续

6.房地产权利义务转移

6.1权利义务转移方式

6.2权利义务转移时间

6.3权利义务转移手续

7.房地产维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房地产权属证明

13.2租赁合同副本

13.3买卖合同副本

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产租赁：指出租方将其拥有的房地产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同关系。

1.2买卖双方：指在房地产买卖合同中，买方指购买房地产的一方，卖方指出售房地产的一方。

1.3续签：指在原租赁合同到期后，经双方协商一致，续签新的租赁合同。

1.4合同：指本合同文本，包括合同及附件。

2.合同主体

2.1出租方基本信息：姓名/名称、住所地、联系电话等。

2.2承租方基本信息：姓名/名称、住所地、联系电话等。

2.3买方基本信息：姓名/名称、住所地、联系电话等。

2.4卖方基本信息：姓名/名称、住所地、联系电话等。

3.房地产基本状况

3.1房地产位置：具体地址、所在区域、所属街道等。

3.2房地产面积：总面积、使用面积、建筑面积等。

3.3房地产用途：住宅、商业、办公等。

3.4房地产权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等。

4.租赁合同续签条款

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金及支付方式：租金为人民币____元/月，支付方式为____。

4.3租金调整机制：租金调整时间为____，调整幅度为____。

4.4租金支付时间：每月____日前支付。

5.买卖合同条款

5.1买卖双方的权利义务：买方享有房地产所有权，卖方承担房地产的瑕疵担保责任。

5.2买卖价格及支付方式：买卖价格为人民币____元，支付方式为____。

5.3交房时间及条件：卖方应于____年____月____日前将房地产交付买方，交付条件为____。

5.4产权过户手续：买方应在____日内办理产权过户手续，卖方应予以配合。

6.房地产权利义务转移

6.1权利义务转移方式：通过签订本合同，买卖双方达成权利义务转移的协议。

6.2权利义务转移时间：自本合同生效之日起。

6.3权利义务转移手续：买卖双方应按照法律规定办理产权过户手续。

7.房地产维修保养

7.1维修保养责任：租赁期间，租赁物及其附属设施由出租方负责维修保养。

7.2维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，但双方另有约定的除外。

7.3维修保养通知：出租方应在维修保养前通知承租方，承租方应予以配合。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的房地产；

8.1.2承租方未按约定支付租金；

8.1.3买方未按约定支付购房款；

8.1.4卖方未按约定