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2024版房地产租赁合同范本协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房地产使用与维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产设施设备使用

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

6.3公共区域维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同签署日期

13.合同附件

13.1房地产权属证明

13.2房地产租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________（平方米）

2.3房地产结构：____________________

2.4房地产用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限续约：在租赁期限到期前，双方可协商一致续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付时间：每月____________________日前支付

4.4租金调整：如遇政府调整租金标准，按政府规定执行。

5.房地产使用与维护

5.1房地产使用范围：承租方仅限在租赁期限内，合法使用该房地产。

5.2房地产维护责任：租赁期间，双方应共同维护房地产，确保其安全、完好。

5.3房地产设施设备使用：承租方在使用过程中，应爱护房地产内的设施设备，如因使用不当造成损坏，由承租方承担维修或更换费用。

6.附属设施与公共区域

6.1附属设施使用：承租方有权使用租赁房地产内的附属设施，但应爱护并合理使用。

6.2公共区域使用：承租方在使用公共区域时，应遵守相关管理规定，不得影响其他用户。

6.3公共区域维护：承租方应保持公共区域的清洁、卫生，并协助维护公共区域的安全。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币____________________元

7.2保证金退还条件：租赁期满且无违约情况发生，经双方协商一致后，出租方退还保证金。

7.3保证金退还方式：____________________（如银行转账、现金支付等）

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房地产或提供相关设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构，导致承租方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之五。

8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房地产用途或结构，或损坏房地产及附属设施的，应承担修复或赔偿费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交___