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2024版房地产租赁合同范本一
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产权属证明
1.2甲方身份信息
1.3乙方身份信息
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产位置及面积
2.2租赁用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.房地产使用及维护责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
5.3甲方提供的设施及设备
6.房地产修缮及改造
6.1甲方修缮及改造责任
6.2乙方修缮及改造责任
6.3修缮及改造费用承担
7.房地产租赁期间的禁止事项
7.1甲方禁止事项
7.2乙方禁止事项
8.房地产租赁合同的变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房地产权属证明复印件
12.2合同签订日期
12.3其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产权属证明
甲方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，以证明甲方对该房地产拥有合法的出租权利。
1.2甲方身份信息
甲方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以证明甲方身份的真实性。
1.3乙方身份信息
乙方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等，以证明乙方身份的真实性。
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产位置及面积
甲方租赁给乙方的房地产位于_______地址，总面积为_______平方米。
2.2租赁用途
乙方租赁该房地产的用途为_______，不得用于任何违法活动。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月_______元人民币。
3.2租金支付时间
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
3.3支付方式
租金支付方式为_______，如银行转账、现金支付等。
4.押金及退还
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元人民币。
4.2押金退还条件
在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还乙方押金。
4.3押金退还流程
乙方应在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后_______日内退还押金。
5.房地产使用及维护责任
5.1甲方责任
甲方负责确保房地产在租赁期间的安全、合法使用，并承担必要的维修责任。
5.2乙方责任
乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途，并承担日常维护责任。
5.3甲方提供的设施及设备
甲方提供的设施及设备包括_______，乙方应合理使用并承担损坏修复或更换责任。
6.房地产修缮及改造
6.1甲方修缮及改造责任
甲方负责对房地产进行必要的修缮及改造，确保房地产的安全、合法使用。
6.2乙方修缮及改造责任
乙方未经甲方同意，不得对房地产进行任何修缮及改造。
6.3修缮及改造费用承担
因乙方原因造成的房地产损坏，修缮及改造费用由乙方承担。
8.房地产租赁合同的变更及解除
8.1合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2合同解除
8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
8.2.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为，甲方有权解除合同。
8.2.3甲方未履行合同约定的修缮义务，乙方有权解除合同。
8.3合同解除后的处理
8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房地产，并恢复房地产原状。
8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方造成的损失和违约金。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
甲方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。
9.2乙方违约责任
9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。
9.2.2乙方擅自改变房地产结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。
10.争议解决
10.1争议解
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