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2024版特色商业街区租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁物具体描述

3.2租赁物产权证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的生效时间

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏赔偿

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁关系的顺利进行，促进双方共同发展。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.租赁标的物

3.1租赁物具体描述

租赁物为位于____________________的商铺，具体面积____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.2租赁物产权证明

出租方保证租赁物拥有合法的产权证明，并已取得相关政府部门批准的租赁许可。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币____________________元，共计____________________个月，总额为人民币____________________元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为每月____________________日支付，支付至出租方指定账户：____________________。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月____________________日前。

6.租金调整

6.1租金调整的条件

如遇政府调整租金政策或市场租金波动较大时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整的幅度

租金调整幅度不超过市场租金涨幅的____________________%。

6.3租金调整的生效时间

租金调整自调整之日起生效。

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物的使用范围

承租方仅限于在租赁物内从事____________________经营活动。

7.2租赁物的维护责任

租赁期间，租赁物的维护保养责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、气等设施的维修和保养。

7.3租赁物的损坏赔偿

如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

8.押金及退还

8.1押金金额

租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____________________元。

8.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，承租方可申请退还押金。

8.3押金退还时间

租赁期满后____________________日内，出租方应退还承租方押金。

9.合同解除及违