房屋转介销售代理合同.docx

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房屋转介销售代理合同

甲方（开发商）：____________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（销售代理公司）：____________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于（项目地址）的房地产项目，为促进该项目房屋的销售，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售该项目房屋事宜达成以下协议：

第一条代理权限

1.1甲方授权乙方在代理期限内，作为甲方的独家销售代理，负责代理销售甲方开发的该项目房屋。

1.2乙方的代理权限包括：为客户提供购房咨询、带领客户参观项目、协助客户签订购房合同、协助甲方办理房屋销售相关手续等。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

第三条代理费用及支付方式

3.1甲方同意按本合同第一条规定的代理销售额的_____%向乙方支付代理费。

3.2代理费用按月结算，甲方应在每月的____日前将上月代理费支付给乙方。

3.3代理费用支付方式为：现金/银行转账。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证所提供项目的合法性，负责办理项目销售所需的相关手续。

4.2甲方应向乙方提供项目所需的宣传资料、户型图、销售价格表等。

4.3甲方应配合乙方进行销售活动，为乙方提供必要的销售支持。

4.4甲方不得在代理期限内，将该项目房屋委托其他第三方进行销售。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照甲方的销售政策及要求，积极开展销售活动。

5.2乙方应定期向甲方报告销售情况，提供销售数据。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

5.4乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.2甲方如违反本合同第四条第4.4款，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

日期：____年__月__日

房屋转介销售代理合同（二）

甲方（房地产开发企业）：

乙方（房地产经纪公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜，达成以下协议：

一、代理项目及期限

1.甲方委托乙方代理销售的项目为：________（项目名称），以下简称“本项目”。

2.代理销售期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、代理权限

1.乙方在代理期限内，享有以下代理权限：

（1）向客户介绍本项目，提供相关资料；

（2）协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》；

（3）代理甲方收取客户支付的定金、首付款、按揭贷款等购房款项；

（4）其他与本项目销售相关的事务。

2.未经甲方书面同意，乙方不得超越代理权限从事与本项目销售无关的活动。

三、代理费用及支付方式

1.甲方同意按本合同约定的方式向乙方支付代理费用。

2.代理费用为本项目销售总额的____%。

3.代理费用支付方式如下：

（1）甲方在乙方代理销售的项目达到预售条件后，支付代理费用总额的____%作为启动资金；

（2）剩余代理费用按甲方实际收到购房款的____%逐月支付。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证本项目合法合规，提供真实、准确的售房资料；

（2）按约定向乙方支付代理费用；

（3）配合乙方进行项目销售。

2.乙方权利和义务：

（1）积极推广本项目，为客户提供优质服务；

（2）遵守相关法律法规，确保代理销售活动的合法性；

（3）保守甲方的商业秘密。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。

2.若因甲方