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2024版房地产开发贷款合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1贷款人
2.2借款人
2.3保证人(如有)
3.贷款金额
3.1贷款总额
3.2分期还款
4.贷款期限
4.1贷款期限
4.2还款期限
5.利率与费用
5.1利率
5.2费用
5.3利息计算
6.还款方式
6.1等额本息还款
6.2等额本金还款
6.3其他还款方式
7.保险
7.1贷款保险
7.2信用保险
8.贷款用途
8.1合法用途
8.2限制用途
9.抵押物
9.1抵押物描述
9.2抵押物价值评估
9.3抵押物登记
10.合同变更
10.1变更程序
10.2变更内容
11.违约责任
11.1借款人违约责任
11.2贷款人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他条款
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“贷款人”指提供房地产开发贷款的金融机构。
1.1.2“借款人”指从贷款人处借取房地产开发贷款的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“保证人”指为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。
1.1.4“贷款金额”指借款人向贷款人申请并同意借取的金额。
1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部还清贷款本金及利息的期限。
1.1.6“还款期限”指借款人按照合同约定分期偿还贷款本金及利息的期限。
1.1.7“利率”指贷款人根据国家规定和双方协商确定的贷款利率。
1.1.8“费用”指借款人因贷款而产生的各种费用,包括但不限于担保费、保险费、手续费等。
1.1.9“保险”指借款人按照合同约定购买的保险,包括但不限于贷款保险、信用保险等。
1.1.10“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的和范围。
1.1.11“抵押物”指借款人为贷款提供的担保物,包括但不限于不动产、动产等。
1.1.12“合同变更”指在合同有效期内,经双方协商一致,对合同内容的修改或补充。
1.1.13“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的责任。
1.1.14“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。
1.1.15“合同解除”指在合同有效期内,因特定原因导致合同终止的行为。
2.合同双方
2.1贷款人
2.1.1贷款人全称:____________________
2.1.2贷款人地址:____________________
2.1.3贷款人法定代表人:____________________
2.2借款人
2.2.1借款人全称:____________________
2.2.2借款人地址:____________________
2.2.3借款人法定代表人:____________________
2.3保证人(如有)
2.3.1保证人全称:____________________
2.3.2保证人地址:____________________
2.3.3保证人法定代表人:____________________
3.贷款金额
3.1贷款总额:人民币____________________元整。
3.2分期还款:
3.2.1分期还款总额:人民币____________________元整。
3.2.2分期还款期限:____________________年。
4.贷款期限
4.1贷款期限:____________________年。
5.利率与费用
5.1利率:按照国家规定和双方协商确定的利率执行。
5.2费用:
5.2.1担保费:人民币____________________元。
5.2.2保险费:人民币____________________元。
5.2.3手续费:人民币____________________元。
6.还款方式
6.1等额本息还款:
6.1.1每期还款金额:人民币____________________元。
6.1.2还款频率:每月/每季度/每年。
7.保险
7.1贷款保险:
7.1.1保险金额:人民币____________________元。
7.1.2保险期限:____________________年。
7.2信用保险:
7.2.1保险金额:人民币____________________元。
7.2.2保险期限:____________________年。
8.贷款用途
8.1合法用途
8.1.1借款人必须将贷
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