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2024版房地产开发项目土地及房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.项目概述

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目类型

5.土地使用权及房屋所有权

5.1土地使用权

5.2房屋所有权

6.交易标的及价格

6.1交易标的

6.2交易价格

6.3付款方式

7.付款时间及违约责任

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3违约责任

8.合同履行及交付

8.1合同履行

8.2房屋交付

8.3土地交付

9.房屋质量及保修

9.1房屋质量

9.2保修范围

9.3保修期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效及终止

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

1.2适用法律及法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同涉及的法律法规变动，应按照必威体育精装版法律法规执行。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指土地及房屋出卖方。

2.1.2“乙方”指土地及房屋买受方。

2.1.3“交易标的”指甲方出售的土地使用权及乙方购买的房屋。

2.1.4“房屋”指甲方拥有的，符合房屋买卖条件的建筑物。

2.2解释原则

2.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护交易公平、保护交易安全的原则进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.1.1甲方名称：____________________

3.1.2甲方法定代表人：____________________

3.1.3甲方住所地：____________________

3.2乙方基本信息

3.2.1乙方名称：____________________

3.2.2乙方法定代表人：____________________

3.2.3乙方住所地：____________________

4.项目概述

4.1项目名称：____________________

4.2项目地点：____________________

4.3项目规模：____________________

4.4项目类型：____________________

5.土地使用权及房屋所有权

5.1土地使用权

5.1.1甲方承诺所出售土地使用权合法、有效，并有权处分。

5.1.2甲方保证土地使用权不存在争议，不存在任何权利瑕疵。

5.2房屋所有权

5.2.1甲方承诺所出售房屋所有权合法、有效，并有权处分。

5.2.2甲方保证房屋所有权不存在争议，不存在任何权利瑕疵。

6.交易标的及价格

6.1交易标的

6.1.1交易标的为甲方拥有的土地使用权及乙方购买的房屋。

6.1.2土地使用权面积：____________________

6.1.3房屋建筑面积：____________________

6.2交易价格

6.2.1交易价格为人民币____________________元整。

6.2.2交易价格包含土地使用权及房屋所有权。

7.付款时间及违约责任

7.1付款时间

7.1.1乙方应在合同签订之日起____________________日