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2024版房地产开发项目合作协议范本1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作双方
3.1甲方
3.2乙方
3.3双方代表
4.合作内容
4.1甲方责任
4.2乙方责任
4.3双方合作事项
5.项目投资
5.1投资总额
5.2投资方式
5.3投资分配
6.项目开发
6.1开发进度
6.2开发质量
6.3开发成本
7.项目销售
7.1销售策略
7.2销售目标
7.3销售收益
8.利润分配
8.1利润计算
8.2利润分配比例
8.3利润分配方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址信息
13.2必威体育官网网址义务
13.3违反必威体育官网网址义务的责任
14.其他
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2024版房地产开发项目合作协议》。
1.1.2“甲方”指在本合同中承担房地产开发项目的主体。
1.1.3“乙方”指在本合同中与甲方合作承担房地产开发项目的主体。
1.1.4“项目”指本合同中约定的房地产开发项目。
1.1.5“合同金额”指本合同中约定的项目总投资额。
1.1.6“合作期限”指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。
1.1.7“项目用地”指甲方拥有的或通过合法途径取得的用于项目建设的土地。
1.1.8“开发成本”指项目开发过程中产生的所有合理支出。
1.1.9“销售收入”指项目销售过程中实现的收入。
1.1.10“利润”指销售收入扣除开发成本后的余额。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
第二条项目概述
2.1项目名称：房地产开发项目
2.2项目地点：市区街道
2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米
2.4项目类型：住宅、商业、办公综合用地
第三条合作双方
3.1甲方：房地产开发有限公司
3.2乙方：建设集团有限公司
3.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为
第四条合作内容
4.1甲方责任：
4.1.1负责项目用地的取得、土地使用权的申请和办理。
4.1.2负责项目设计、施工、监理等工作的组织协调。
4.1.3负责项目融资、投资、销售等工作的实施。
4.2乙方责任：
4.2.1负责项目的设计、施工、监理等工作。
4.2.2负责项目施工过程中的质量、安全、进度管理。
4.2.3负责项目销售工作的组织实施。
4.3双方合作事项：
4.3.1双方应按照合同约定，共同完成项目开发建设。
4.3.2双方应定期召开项目协调会议，解决项目开发过程中的问题。
第五条项目投资
5.1投资总额：人民币亿元
5.2投资方式：甲方投入土地及资金，乙方投入资金。
5.3投资分配：甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。
第六条项目开发
6.1开发进度：项目自开工之日起，应在个月内完成主体结构封顶，个月内完成竣工验收。
6.2开发质量：项目开发应满足国家及地方有关质量标准，确保工程质量。
6.3开发成本：项目开发成本包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、监理费用等。
第七条项目销售
7.1销售策略：甲方负责制定项目销售策略，乙方负责实施销售策略。
7.2销售目标：项目销售总额不低于合同金额的%。
7.3销售收益：销售收入扣除开发成本、税费等后，按约定比例分配给双方。
第八条利润分配
8.1利润计算：项目销售完成后，扣除项目开发成本、税费、管理费用等所有合理支出后，剩余部分为利润。
8.2利润分配比例：甲方获得利润的%，乙方获得利润的%。
8.3利润分配方式：利润按季度进行分配，甲方和乙方应在每个季度结束后日内，将应分配的利润支付给对方。
第九条违约责任
9.1违约情形：
9.1.1甲方未按约定时间提供项目用地或资金。
9.1.2乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作。
9.1.3任何一方未按约定支付款项。
9.1.4任何一方违反必威体育官网网址条款。
9.2违约责任：
9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为%。
9.2.2因违约导致项目无法按期完
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