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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汕头市2024年商品房租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业及设施

2.1物业描述

2.2设施清单

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.费用承担

5.1出租方负责的费用

5.2承租方负责的费用

6.用途限制与物业管理

6.1物业用途

6.2物业管理

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.提前解约与违约责任

9.1提前解约的条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3装修管理

13.附件

13.1物业照片

13.2设施使用说明

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期标注

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

2.租赁物业及设施

2.1物业描述：甲方出租给乙方的物业位于汕头市（具体地址），物业类型为（住宅/商业/办公等），房屋结构、面积、户型等具体情况在合同附件中列明。

2.2设施清单：包括但不限于（列出物业内的主要设施，如电梯、空调、家具、家电等），具体设施的状况和使用说明在合同附件中列明。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：本租赁合同的期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租期月数）个月。

3.2起止日期：本合同租赁期限的起始日期为（开始日期），结束日期为（结束日期）。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币（金额）元整。

4.2支付周期：乙方应在每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

5.费用承担

5.1出租方负责的费用：甲方负责支付物业服务费、房屋维修基金、物业管理费等与物业相关的公共费用。

5.2承租方负责的费用：乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费、电话费等与使用物业相关的私人费用。

6.用途限制与物业管理

6.1物业用途：乙方只能将物业用于（合同约定的用途），不得擅自改变物业用途。

6.2物业管理：乙方应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理公司的工作，维护物业的安全和环境卫生。

8.保险责任

8.1保险购买：甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

9.提前解约与违约责任

9.1提前解约的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前（提前通知期限）个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

9.2违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。

12.其他约定

12.1宠物管理：乙方不得在物业内饲养宠物，特殊情况需甲方书面同意。

12.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止噪音扰邻，并遵守物业相关管理规定。

12.3装修管理：乙方进行装修前应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

13.附件

13.2设施使用说明：附件中提供物业内各项设施的使用说明及操作手册。

13.3其他重要文件：包括但不限于物业权属证明、物业管理制度等。

14.签字盖章

14.1

出租方签字：甲方代表（姓名）在本合同上签字并盖章，以证明本合同的效力。

14.2承租方签字：乙方代表（姓名）在本合同上签字，以证明本合同的效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

2.设施使用说明：附件中提供物业内各项设施的使用说明及操作手册。包括家电、家具、电梯、供暖等设施的使用方法、维护保养知识等。

3.物业权属证明：附件中提供物业权属证明文件，证明甲方对出租物业的所有