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2024版离婚协议书房产分割及房贷分担偿还责任书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方婚姻状况

1.4双方共同子女情况

2.房产基本情况

2.1房产位置、面积、产权证号

2.2房产购买时间、价格、付款方式

2.3房产抵押贷款情况

2.4房产维修基金、物业管理费等费用缴纳情况

3.房产分割方案

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割后的产权归属

4.房贷分担偿还责任

4.1房贷偿还期限

4.2房贷偿还金额

4.3房贷偿还方式

4.4房贷偿还责任分配

5.费用承担

5.1房产交易税费

5.2房产过户税费

5.3房产维修基金、物业管理费等费用

6.附属设施及财产分割

6.1家电、家具等附属设施

6.2车辆等财产

6.3存款、股票、债券等金融资产

7.子女抚养权及抚养费

7.1子女抚养权归属

7.2子女抚养费金额

7.3子女抚养费支付方式

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对协议内容的必威体育官网网址义务

8.2对子女抚养、财产分割等敏感信息的必威体育官网网址

9.争议解决方式

9.1协议履行过程中的争议解决方式

9.2争议解决机构的确定

10.协议生效及解除

10.1协议生效条件

10.2协议解除条件

11.违约责任

11.1违约情形及违约责任

11.2违约赔偿金的计算方式

12.法律适用及管辖

12.1协议适用的法律法规

12.2协议履行过程中争议的管辖法院

13.协议附件

13.1房产产权证明文件

13.2房贷合同

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他事项

14.2协议补充条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方乙方：11010119820101001Y

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4双方婚姻状况：双方于2010年10月1日登记结婚，婚后育有一子，现年4岁。

2.房产基本情况

2.1房产位置：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产权证号：京房权证字第号

2.4房产购买时间：2012年5月15日

2.5房产购买价格：人民币200万元

2.6付款方式：首付款50万元，贷款150万元

2.7房产抵押贷款情况：贷款金额150万元，贷款期限20年，月利率4.6%，已偿还本金10万元

3.房产分割方案

3.1房产分割比例：甲方占房产份额60%，乙方占房产份额40%

3.2房产分割方式：甲方以人民币120万元的价格购买乙方所持房产份额

3.3房产分割后的产权归属：甲方持有房产全部产权，乙方不再享有房产权益

4.房贷分担偿还责任

4.1房贷偿还期限：剩余贷款期限为10年

4.2房贷偿还金额：每月应偿还金额为人民币9100元

4.3房贷偿还方式：双方各自偿还对应份额的房贷

4.4房贷偿还责任分配：甲方偿还60%的房贷，乙方偿还40%的房贷

5.费用承担

5.1房产交易税费：双方各自承担各自份额的房产交易税费

5.2房产过户税费：双方各自承担各自份额的房产过户税费

5.3房产维修基金、物业管理费等费用：双方各自承担各自份额的房产维修基金、物业管理费等费用

6.附属设施及财产分割

6.1家电、家具等附属设施：甲方保留所有家电、家具等附属设施，乙方不再享有相关权益

6.2车辆等财产：双方共同车辆归甲方所有，乙方不再享有相关权益

6.3存款、股票、债券等金融资产：双方各自名下的存款、股票、债券等金融资产归各自所有，但需在协议签订前进行清算

7.子女抚养权及抚养费

7.1子女抚养权归属：子女抚养权归甲方，乙方每月支付子女抚养费人民币2000元

7.2子女抚养费金额：子女抚养费金额为每月人民币2000元，直至子女年满18周岁

7.3子女抚养费支付方式：乙方于每月的15日前通过银行转账支付给甲方

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对本协议内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2双方对本协议涉及的个人隐私、商业秘密等信息负有必威体育官网网址责任，确保不泄露给任何第三方。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

10.协议生效及解除

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议经双方协商一致，可以解除。解除协议应书面通知对方，并约定解除日期。

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