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2024版房地产居间服务合同范本（二零二四年版）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪机构地址

1.3房地产经纪机构法定代表人

1.4房地产经纪机构联系电话

1.5房地产经纪机构备案号

1.6房地产经纪机构服务许可证号

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目面积

2.5房地产项目价格

2.6房地产项目配套设施

2.7房地产项目产权性质

3.服务内容

3.1房地产经纪机构服务内容概述

3.2房地产经纪机构提供的服务明细

3.3房地产经纪机构服务期限

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用支付方式变更

5.合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4合同履行变更

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址事项

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构地址：市区路号

1.3房地产经纪机构法定代表人：

1.4房地产经纪机构联系电话：0215678

1.5房地产经纪机构备案号：沪房经备[2024]0001号

1.6房地产经纪机构服务许可证号：沪经服许[2024]0002号

2.合同标的

2.1房地产项目名称：住宅小区

2.2房地产项目地址：市区路号

2.3房地产项目性质：住宅

2.4房地产项目面积：100平方米

2.5房地产项目价格：100万元

2.6房地产项目配套设施：电梯、燃气、停车位等

2.7房地产项目产权性质：商品房

3.服务内容

3.1房地产经纪机构服务内容概述：本合同项下，房地产经纪机构将为甲方提供包括但不限于房源信息查询、实地看房、谈判、签约等全程服务。

3.2房地产经纪机构提供的服务明细：

3.2.1提供符合甲方需求的房源信息；

3.2.2安排甲方实地看房；

3.2.3协助甲方与卖方进行谈判；

3.2.4协助甲方签订购房合同；

3.2.5提供后续过户、贷款等手续办理指导。

3.3房地产经纪机构服务期限：自本合同签订之日起至甲方购房合同签订之日止。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币10万元整

4.2服务费用支付方式：甲方在购房合同签订后一次性支付服务费用

4.3服务费用支付时间：购房合同签订后5个工作日内

4.4服务费用支付方式变更：经双方协商一致，可变更支付方式及时间。

5.合同履行

5.1合同履行期限：自本合同签订之日起至甲方购房合同签订之日止

5.2合同履行地点：市区路号

5.3合同履行方式：房地产经纪机构按照本合同约定提供服务，甲方按照约定支付服务费用

5.4合同履行变更：经双方协商一致，可变更合同履行期限、地点和方式。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址事项：本合同涉及的商业秘密、客户信息、房源信息等

6.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年

6.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币5万元整。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：市区仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除情形：

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

9.3合