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2024版房地产开发企业融资借款合同必威体育精装版范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3保证人信息（如有）

3.融资借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途变更

5.借款还款方式

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3还款期限

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.逾期利息及罚息

7.1逾期利息计算

7.2逾期罚息计算

7.3逾期利息及罚息支付

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.抵押物

9.1抵押物范围

9.2抵押物价值评估

9.3抵押物登记手续

10.保证责任

10.1保证人责任范围

10.2保证期间

10.3保证人权利和义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同订立地点：本合同订立地点为______市______区。

1.3合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自双方约定的生效日起生效。

2.当事人信息

2.1出借人信息：

名称：______有限公司

住所地：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

2.2借款人信息：

名称：______房地产开发有限公司

住所地：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

2.3保证人信息（如有）：

名称：______担保有限公司

住所地：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

3.融资借款金额

3.1借款本金：人民币______元整。

3.2借款利息：借款利息按照年利率_____%计算，按月支付。

3.3借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款用途

4.1借款用途说明：借款人使用借款进行房地产开发项目______的建设。

4.2借款用途变更：借款人如需变更借款用途，应提前______个月书面通知出借人，并经出借人同意。

5.借款还款方式

5.1还款方式：借款人应按月支付利息，到期时一次性偿还本金。

5.2还款计划：借款人每月偿还利息______元，借款到期时一次性偿还本金______元。

5.3还款期限：借款期限为______个月，借款到期后______日内偿还全部本金及利息。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：借款利息按照实际借款金额、实际借款期限和约定的年利率计算。

6.2利息支付方式：借款人应于每月______日前将当月利息汇入出借人指定的账户。

6.3利息支付时间：每月______日为利息支付日。

7.逾期利息及罚息

7.1逾期利息计算：借款人逾期偿还利息的，逾期利息按照年利率_____%计算。

7.2逾期罚息计算：借款人逾期偿还本金的，逾期罚息按照年利率_____%计算。

7.3逾期利息及罚息支付：借款人逾期偿还利息及罚息的，应立即支付，并承担由此产生的全部法律责任。

8.保证金

8.1保证金金额：借款人需缴纳保证金人民币______元，用于担保本合同的履行。

8.2保证金缴纳方式：借款人应在合同签订后______个工作日内，将保证金汇入出借人指定的账户。

8.3保证金退还条件：借款人按合同约定履行完毕所有还款义务，且无其他违约行为时，出借人应在______个工作日内无息退还保证金。

9.抵押物

9.1抵押物范围：借款人以其名下位于______市______区______路______号的房产作为抵押物。

9.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估确认。

9.3抵押物登记手续：借款人应在合同签订后______个工作日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件交付给出借人。

10.保证责任

10.1