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2024版房地产交易合同范本及合同履行保证

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物概述

1.4合同签订原因及目的

1.5合同生效条件

2.房地产交易双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.2卖方权利与义务

2.3双方共同权利与义务

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款违约责任

4.房地产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2过户所需材料

4.3过户费用及承担

4.4过户违约责任

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付条件

5.2房地产交付时间

5.3房地产验收标准

5.4验收争议解决

6.房地产相关税费

6.1税费种类及计算方式

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿计算方式

10.合同解除与终止后的处理

10.1合同解除后的处理

10.2合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更条件

12.3合同变更流程

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系人：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.1.5卖方名称：_______

1.1.6卖方地址：_______

1.1.7卖方联系人：_______

1.1.8卖方联系电话：_______

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：_______年_______月_______日

1.2.2签订地点：_______

1.3合同标的物概述

1.3.1标的物名称：_______

1.3.2标的物地址：_______

1.3.3标的物类型：_______

1.3.4标的物建筑面积：_______平方米

1.3.5标的物用途：_______

1.4合同签订原因及目的

1.4.1签订原因：买方有意购买卖方名下位于_______的房地产。

1.4.2签订目的：买方与卖方达成一致，完成房地产交易。

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2合同生效前，买方应支付定金_______元，作为交易保障。

2.房地产交易双方的权利与义务

2.1买方权利与义务

2.1.1买方有权获得卖方名下位于_______的房地产。

2.1.2买方应按照合同约定支付房地产交易款项。

2.1.3买方应配合卖方办理房地产过户手续。

2.2卖方权利与义务

2.2.1卖方有权收取买方支付的房地产交易款项。

2.2.2卖方应保证标的物的权利清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.3卖方应配合买方办理房地产过户手续。

2.3双方共同权利与义务

2.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.3.2双方应本着诚信、公平、自愿的原则进行交易。

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格

3.1.1房地产交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及时间节点

3.2.1买方应在合同签订后_______日内支付定金_______元。

3.2.2买方应在_______日内支付首付款_______元。

3.2.3买方应在_______日内支付尾款_______元。

3.3付款违约责任

3.3.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。

3.3.2卖方未按约定交付房地产的，应向买方支付_______%的违约金。

4.房地产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.1.1卖方应将标的物的权属证明文件交付买方。

4.1.2买方应携带相关材料到房地产登记机构办理过户手续。

4.2过户所需材料

4.2.1买卖双方的身份证明文件。

4.2.2房地产权属证明文件。

4.2.3房地产交易合同。

4.2.4相关税费缴纳凭证。

4.3过户费用及承担

4.3.1过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。

4.3.2本合同约定的