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2024版房地产买卖合同公证合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3公证机构信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

2.5房地产规划用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3逾期交付责任

5.房地产税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳时间

5.3税费缴纳方式

6.房地产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1房地产产权证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1买方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

1.2卖方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

1.3公证机构信息

公证机构名称：__________

公证员姓名：__________

联系电话：__________

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

具体地址：__________

所属区域：__________

2.2房地产面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房地产用途

住宅/商用/办公：__________

2.4房地产权属证明

权属证明文件编号：__________

2.5房地产规划用途

规划用途：__________

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

总价：__________元

3.2付款方式

分期付款：__________；

一次性付款：__________；

3.3付款时间节点

首付款：合同签订之日起__________日内支付；

余款：合同签订之日起__________日内支付；

3.4付款方式变更

任何一方需变更付款方式，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第四条交付条件及时间

4.1交付条件

1.房地产权属清晰，无任何权属争议；

2.房地产符合规划用途；

3.房地产已取得相关权属证明文件；

4.房地产不存在任何租赁、抵押等情况；

4.2交付时间

合同签订之日起__________日内，卖方应将房地产交付给买方。

第五条房地产税费

5.1税费承担

买方承担本合同中约定的全部税费；

5.2税费缴纳时间

买方应在支付相应款项的同时，办理税费缴纳手续；

5.3税费缴纳方式

买方可自行选择银行转账、现金或支票等方式缴纳税费。

第六条房地产权属变更登记

6.1登记申请

买方应在合同签订之日起__________日内，向相关登记机关申请房地产权属变更登记；

6.2登记费用

登记费用由买方承担；

6.3登记时间

登记机关应在收到登记申请之日起__________日内完成登记。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

1.买方未按时支付款项的，应向卖方支付__________的违约金；

2.买方在合同签订后撤销合同或拒绝接受房地产的，应向卖方支付__________的违约金；

3.买方未在规定时间内办理权属变更登记的，应向卖方支付__________的违约金。

7.2卖方违约责任

1.卖方未按时交付房地产的，应向买方支付__________的违约金；

2.卖方提供虚假权属证明文件的，应向买方支付__________的违约金；

3.卖方在合同签订后隐瞒房地产存在租赁、抵押等情况的，