2024版房产购置贷款合同模板.docxVIP

2024版房产购置贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款双方

2.1贷款人

2.2借款人

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利息

4.贷款期限

4.1贷款起始日期

4.2贷款到期日期

5.贷款利率

5.1基准利率

5.2浮动利率

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

6.3一次性还本付息

7.贷款用途

7.1房产购置

7.2其他合法用途

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.2抵押物评估价值

9.抵押登记

9.1抵押登记机构

9.2抵押登记手续

10.贷款担保

10.1担保人

10.2担保方式

10.3担保期限

11.贷款变更

11.1贷款金额变更

11.2贷款期限变更

11.3还款方式变更

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2贷款人违约责任

12.3担保人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2本合同中，“借款人”指向贷款人申请贷款的个人或法人。

1.1.3本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.4本合同中，“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。

1.1.5本合同中，“贷款利率”指贷款本金在贷款期限内应支付的利率。

1.1.6本合同中，“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式。

1.1.7本合同中，“贷款用途”指借款人使用贷款的目的。

1.1.8本合同中，“抵押物”指借款人为担保贷款而提供的财产。

1.1.9本合同中，“抵押登记”指将抵押权登记于抵押物上的法律行为。

1.1.10本合同中，“贷款担保”指为保证贷款偿还而设定的担保措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释。

2.贷款双方

2.1贷款人

2.1.1贷款人名称：________

2.1.2贷款人地址：________

2.1.3贷款人法定代表人：________

2.2借款人

2.2.1借款人名称：________

2.2.2借款人地址：________

2.2.3借款人法定代表人：________

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.1.1贷款本金数额：人民币________元整。

3.2贷款利息

3.2.1贷款利息计算方式：按照贷款人规定的利率计算。

3.2.2贷款利息支付方式：按月支付。

4.贷款期限

4.1贷款起始日期：____年____月____日。

4.2贷款到期日期：____年____月____日。

5.贷款利率

5.1基准利率

5.1.1贷款基准利率：按照贷款人规定的利率执行。

5.2浮动利率

5.2.1浮动利率调整周期：每____个月调整一次。

5.2.2浮动利率调整方式：按照贷款人规定的调整方式执行。

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.1.1每月还款金额：人民币________元整。

6.2等额本金还款

6.2.1每月还款金额：人民币________元整。

6.3一次性还本付息

6.3.1到期一次性偿还全部贷款本金及利息。

7.贷款用途

7.1房产购置

7.1.1借款人使用贷款用于购置位于________的房产。

7.2其他合法用途

7.2.1借款人如需使用贷款进行其他合法用途，应事先获得贷款人的同意。

8.抵押物

8.1抵押物描述

8.1.1抵押物为借款人名下的位于________的房产，房产证号为________。

8.1.2抵押物面积为________平方米，用途为________。

8.2抵押物评估价值

8.2.1抵押物评估价值为人民币________元整，由贷款人认可的评估机构出具评估报告。

9.抵押登记

9.1抵押登记机构

9.1.1抵押登记机构为________。

9.2抵押登记手续

9.2.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押登记机构办理抵押登记手续。

10.贷款担保

10.1担保人

10.1.1担保人为________，担保人地址为________。

10.2担保方式

10.2.1担保方式为连带责任担保。

10.3担保期限

10.3.1担保期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。

11.贷款变更

11.1贷款金额变更

11.1.1如需变更贷款金额，