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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房在合同期内能不能涨房租

本合同目录一览

1.租房合同期限

2.房租支付标准及方式

3.房租调整条款

3.1房租调整的条件

3.2房租调整的程序

3.3房租调整的幅度

4.合同期内房租涨幅限制

5.房租涨幅调整的通知

6.房屋维护与修缮

7.合同解除与终止

8.提前终止合同的条件

9.合同终止后的房租处理

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.房屋使用与管理

12.合同变更

13.合同的继承与转让

14.附则

第一部分：合同如下：

1.租房合同期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2承租人应按合同约定时间准时入住，并按照合同约定的方式使用房屋。

1.3租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.房租支付标准及方式

2.1房租为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2承租人应按月支付房租，每月的__日前将房租支付至出租人指定的账户。

2.3房租支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.房租调整条款

3.1房租调整的条件

3.1.1房租调整的条件为租赁期满后，双方同意续签合同。

3.1.2房租调整的幅度为根据市场行情及房屋维护成本的变化进行调整。

3.2房租调整的程序

3.2.1出租人应在每个租赁期满前一个月内，向承租人提出房租调整的书面通知。

3.2.2承租人对房租调整有异议的，应在收到通知后十个工作日内向出租人提出书面意见。

3.2.3双方未能就房租调整达成一致的，租赁合同终止。

3.3房租调整的幅度

3.3.1房租调整的幅度为上一租赁年度房租的5%10%。

4.合同期内房租涨幅限制

4.1在本合同有效期内，房租涨幅不得超过上一租赁年度房租的10%。

5.房租涨幅调整的通知

5.1出租人应在每个租赁期满前一个月内，向承租人发出房租调整通知。

5.2承租人收到房租调整通知后，如有异议，应在十个工作日内向出租人提出书面意见。

5.3双方未能就房租调整达成一致的，租赁合同终止。

6.房屋维护与修缮

6.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或损坏，出租人应负责维修和更换。

6.3承租人应合理使用房屋及附属设施，不得私自改动、破坏或拆除。

7.合同解除与终止

7.1在租赁期内，如出租人有权提前终止合同，应提前一个月通知承租人。

7.2在租赁期内，如承租人有权提前终止合同，应提前二个月通知出租人。

7.3租赁合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

8.提前终止合同的条件

8.1出租人提前终止合同的条件

8.1.1承租人未按照合同约定支付房租，经催告后在合理期限内仍未支付的。

8.1.2承租人未按照合同约定使用房屋，严重违反合同约定的。

8.1.3承租人未经出租人同意，将房屋转租给第三方，经催告后在合理期限内仍未纠正的。

8.2承租人提前终止合同的条件

8.2.1出租人未按照合同约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供的。

8.2.2出租人未按照合同约定履行维修义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。

8.2.3出租人未经承租人同意，擅自进入租赁房屋，影响承租人正常使用的。

9.合同终止后的房租处理

9.1租赁合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

9.2出租人应在租赁合同终止后五个工作日内，向承租人退还剩余房租。

9.3如因承租人原因导致合同提前终止的，出租人有权扣除相应的违约金。

10.违约责任与争议解决

10.1出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任。

10.2承租人未按照合同约定支付房租或未合理使用房屋的，应承担违约责任。

10.3双方因