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2024版房产经纪公司房屋买卖代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称及地址

1.2房地产经纪公司法定代表人及联系方式

1.3房屋买卖双方姓名及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施及设备

3.代理事项及范围

3.1代理事项

3.2代理范围

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用金额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用结算时间

5.房屋买卖双方的权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称：房产经纪有限公司

1.2房地产经纪公司地址：市区路号

1.3房地产经纪公司法定代表人：

1.5房屋买卖双方姓名：

1.5.1买方姓名：

1.5.2卖方姓名：

1.6房屋买卖双方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋配套设施及设备：热水器、空调、洗衣机、冰箱等

3.代理事项及范围

3.1代理事项：为卖方提供房屋买卖代理服务，协助卖方寻找买方，促成房屋买卖交易。

3.2代理范围：包括但不限于房屋信息的发布、带看、谈判、合同签订等。

3.3代理期限：自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用金额：人民币10万元整。

4.2代理费用支付方式：买方在签订房屋买卖合同后支付代理费用。

4.3代理费用结算时间：买方支付代理费用后，房产经纪有限公司在收到款项之日起3个工作日内出具发票。

5.房屋买卖双方的权利义务

5.1买方权利义务：

5.1.1买方有权要求卖方提供真实、准确的房屋信息。

5.1.2买方有权要求卖方配合办理房屋过户手续。

5.1.3买方在签订房屋买卖合同后，应按照约定支付房屋款项。

5.2卖方权利义务：

5.2.1卖方有权要求买方提供真实、准确的个人信息。

5.2.2卖方有权要求买方按照约定支付房屋款项。

5.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：人民币100万元整。

6.2支付方式：买方分两次支付房屋款项，首付款人民币50万元，尾款人民币50万元。

6.3支付时间：首付款在签订房屋买卖合同后10个工作日内支付，尾款在办理房屋过户手续后支付。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理：房产经纪有限公司协助买卖双方办理房屋过户手续。

7.2过户费用承担：过户费用由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担。

7.3过户时间：买方支付尾款后，房产经纪有限公司在收到款项之日起10个工作日内协助办理房屋过户手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式：如协商不成，双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，通过仲裁或诉讼方式解决争议。

8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。

9.1.2任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。

9.1.3任何一方故意隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行或履行不符合约定。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。

9.2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。

9.3违约金计算方式：违约金计算自违约