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2024版房产购买贷款合同领取注意事项

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权情况

3.4房产估值

4.贷款发放条件

4.1房产购买合同

4.2房产评估报告

4.3房产过户手续

4.4其他相关文件

5.贷款发放流程

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

5.4贷款支付给卖方

6.付款计划

6.1每期还款金额

6.2还款日期

6.3首付金额

6.4逾期还款处理

7.利息计算方式

7.1基准利率

7.2利息计算公式

7.3利息调整机制

8.保险要求

8.1房屋保险

8.2生命保险

8.3其他相关保险

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2未能满足贷款发放条件责任

9.3其他违约行为责任

10.合同解除条款

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3修改后的合同效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2附加条款

14.3特别约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出借方名称：_________________________

1.1.2借款方名称：_________________________

1.2合同编号：_________________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：_________________________

2.贷款信息

2.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2贷款利率：年利率____%，按月计息，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

2.3贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4还款方式：等额本息还款法。

2.5贷款用途：用于购买位于_________________________的房产。

3.房产信息

3.1房产地址：_________________________

3.2房产面积：____平方米

3.3房产产权情况：该房产为_________________________产权，无抵押、无查封、无权属争议。

3.4房产估值：人民币____元整（大写：____元整）

4.贷款发放条件

4.1房产购买合同：借款方需与卖方签订合法有效的房产购买合同。

4.2房产评估报告：借款方需提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。

4.3房产过户手续：借款方需办理房产过户手续，将房产登记在借款方名下。

4.4其他相关文件：借款方需提供其他可能需要的文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.贷款发放流程

5.1贷款申请：借款方需向出借方提交完整的贷款申请材料。

5.2贷款审批：出借方在收到借款方申请材料后，进行审核并决定是否批准贷款。

5.3贷款发放：经出借方批准后，贷款将发放至借款方指定的账户。

5.4贷款支付给卖方：借款方需在贷款发放后，将贷款金额支付给卖方。

6.付款计划

6.1每期还款金额：每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2还款日期：每月____日（如遇节假日，则提前至最近的工作日还款）。

6.3首付金额：借款方需在签订合同后，向卖方支付不低于房产总价____%的首付款。

6.4逾期还款处理：如借款方逾期还款，将按照中国人民银行规定的逾期利率计收利息，并承担相应的违约责任。

7.利息计算方式

7.1基准利率：以中国人民银