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2024版房产居间合同范本，定制版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪机构营业执照号

1.3房地产经纪机构法定代表人

1.4房地产经纪机构地址

1.5房地产经纪机构联系方式

1.6房地产经纪机构委托人姓名

1.7房地产经纪机构委托人身份证号

1.8房地产经纪机构委托人联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属情况

2.6房地产配套设施

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用

3.4居间服务方式

4.居间服务责任

4.1房地产经纪机构责任

4.2房地产经纪机构委托人责任

5.居间服务成果

5.1成交房产信息

5.2成交房产价格

5.3成交房产交易税费

6.居间服务费用结算

6.1居间服务费用支付方式

6.2居间服务费用支付时间

6.3居间服务费用支付金额

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1房地产经纪机构违约责任

8.2房地产经纪机构委托人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同签订地

10.2适用法律

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1居间服务费用退还

14.2房地产经纪机构委托人退还居间服务费用

14.3其他相关事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构营业执照号：05

1.3房地产经纪机构法定代表人：

1.4房地产经纪机构地址：市区路号

1.6房地产经纪机构委托人姓名：

1.7房地产经纪机构委托人身份证号：05678

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址：市区路号

2.2房地产产权证号：房权证字第0001号

2.3房地产面积：100平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产权属情况：独立产权，无抵押、查封等限制

2.6房地产配套设施：电梯、停车位、燃气、暖气、宽带等

3.居间服务内容

3.1居间服务范围：为委托人提供房产买卖的居间服务，包括但不限于房源推荐、谈判协调、合同起草等

3.2居间服务期限：自合同签订之日起至成交之日止

3.3居间服务费用：成交房产价格的2%

3.4居间服务方式：线上线下相结合，以委托人需求为导向

4.居间服务责任

4.1房地产经纪机构责任：严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为委托人提供专业、高效的居间服务

4.2房地产经纪机构委托人责任：提供真实、准确、完整的房产信息，配合房地产经纪机构完成居间服务

5.居间服务成果

5.1成交房产信息：成交房产地址、面积、用途等

5.2成交房产价格：元

5.3成交房产交易税费：按照国家相关规定计算

6.居间服务费用结算

6.1居间服务费用支付方式：成交后一次性支付

6.2居间服务费用支付时间：成交后10个工作日内

6.3居间服务费用支付金额：成交房产价格的2%

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同

7.2合同终止条件：居间服务期限届满或居间服务成果实现

7.3合同解除与终止的程序：一方提出解除或终止请求，另一方确认，双方签署解除或终止协议

8.违约责任

8.1房地产经纪机构违约责任

8.1.1房地产经纪机构未能在约定时间内完成居间服务的，应向委托人支付违约金，违约金为居间服务费用的10%

8.1.2房地产经纪机构提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的法律责任

8.2房地产经纪机构委托人违约责任

8.2.1委托人未按约定支付居间服务费用的，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为应支付费用的20%

8.2.2委托人单方面解除合同的，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为居间服务费用的10%

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构

9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60