2024版房产买卖合同补充协议范本-@-2.docxVIP

2024版房产买卖合同补充协议范本2

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户相关税费

6.房产相关费用的承担

6.1房产维修基金

6.2物业费

6.3水电煤气费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2协议附件

11.协议签署日期

12.协议签署地点

13.协议附件清单

13.1附件一：房产证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.协议份数及保管

14.1协议份数

14.2协议保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区/县：_______

2.1.4具体地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1住宅

2.3.2商业

2.3.3办公

2.3.4其他：_______

2.4房产权属情况

2.4.1房产证号：_______

2.4.2房产性质：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_______元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元整，于合同签署后_______日内支付。

3.2.2尾款：_______元整，于房产交付前_______日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准

4.2.1房产应具备合法的权属证明

4.2.2房产应具备居住条件

4.2.3房产应无重大质量问题

4.3验收程序

4.3.1买方在交付前应进行实地考察

4.3.2买方应在交付后_______日内进行验收

4.3.3验收不合格的，卖方应在_______日内进行整改

5.房产产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.1.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用承担

5.2.1过户税费：_______元整，由买方承担

5.2.2其他过户费用：_______元整，由买方承担

5.3过户相关税费

5.3.1契税：_______元整

5.3.2土地增值税：_______元整

5.3.3其他税费：_______

6.房产相关费用的承担

6.1房产维修基金

6.1.1维修基金缴纳金额：_______元整，由买方承担

6.2物业费

6.2.1物业费缴纳金额：_______元整，由买方承担

6.3水电煤气费用

6.3.1水电煤气费用：_______元整，由买方承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______元整的违约金。

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_______元整的违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的请求。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

9.2合同终止条件

9.2.1房产交易完成，房产所有权转移