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2024版物流园区物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围

2.1园区基础设施维护

2.2园区绿化管理

2.3园区公共区域清洁

2.4园区安保服务

2.5园区车辆管理

2.6园区设备设施维护

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用支付期限

4.3物业服务费用支付方式

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签条款

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.附则

12.1合同附件

12.2合同其他约定

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：物流园区管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5555

1.2业主方基本信息

业主方名称：物流园区业主委员会

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：139xxxx6666

2.物业服务范围

2.1园区基础设施维护

路面、桥梁、涵洞的维修与养护

水电设施的日常检查与维修

供暖、供冷系统的维护与管理

2.2园区绿化管理

园区内绿植的浇水、修剪、病虫害防治

园区绿化带、草坪的养护

园区景观设施的维护

2.3园区公共区域清洁

园区内公共区域的日常清洁

园区内垃圾的收集与清运

公共设施的清洁与维护

2.4园区安保服务

园区大门、岗亭的24小时值守

园区内巡逻、监控系统的维护

应急事件的应对与处理

2.5园区车辆管理

车辆出入登记与管理

停车场的清洁与维护

车辆停放秩序的管理

2.6园区设备设施维护

园区内公共设施的定期检查与维修

设备运行状态的监控与保养

设备更换与更新

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

物业管理人员的配备与培训

物业管理制度的制定与执行

物业管理费用的收取与使用

3.2物业管理服务标准

服务质量达到国家相关标准

服务态度良好，及时响应业主需求

服务流程规范，操作透明

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用构成

物业管理服务费

公共设施设备维修基金

绿化养护费

清洁服务费

安保服务费

4.2物业服务费用支付期限

每季度支付一次

每月支付一次

按合同约定支付

4.3物业服务费用支付方式

银行转账

现金支付

邮政汇款

5.服务期限

5.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

5.2合同终止条件

合同到期

双方协商一致解除合同

因不可抗力导致合同无法履行

5.3合同续签条款

合同到期前一个月，双方可协商续签

续签期限为一年

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

对乙方提供的服务进行监督和检查

享有乙方提供的服务

对乙方违约行为提出异议