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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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步行街商铺出租协议（2024年）

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.商铺维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.商铺保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租费用分配

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同通知期限

7.3解除合同后的责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址信息使用限制

11.3必威体育官网网址信息泄露后果

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除程序

13.其他条款

13.1商铺使用规范

13.2商铺安全管理

13.3环境保护与消防安全

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同所指商铺位于市区街道步行街，商铺建筑面积为平方米，具体商铺位置及面积以附件一《商铺位置及面积明细》为准。

1.2商铺使用范围

承租人租赁商铺仅限于从事X（具体经营范围以附件二《经营范围明细》为准）业务。承租人不得擅自改变商铺用途，如需变更，应提前三十天向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如承租人按合同约定履行各项义务，租赁期满后，承租人有权按照合同约定的条件和程序续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前六个月，承租人应向出租人提出续租申请，双方按照届时市场行情及租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后五天内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.商铺维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责商铺及附属设施的基本维修和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部的装修及设备设施的维修和保养，确保商铺内部环境的安全和整洁。

4.3维修费用承担方式

（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

5.商铺保险

5.1保险购买责任

承租人应按照出租人的要求购买商铺保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.转租条款

6.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前三十天书面通知出租人，并提供转租合同副本。

6.3转租费用分配

转租收入归承租人所有，但承租人应按约定的比例向出租人支付租金。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供商铺的，应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为迟延支付租金的20%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2合同补充内容

合同的补充内