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2024版社区配套门面房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1门面房的具体位置

3.2门面房的面积

3.3门面房的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

6.3租金调整的生效日期

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用与管理

8.1门面房的使用范围

8.2门面房的管理责任

8.3违约管理

9.维修与保养

9.1出租方的维修责任

9.2承租方的保养责任

9.3维修费用的承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的变更与解除

14.3合同的终止

14.4合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规规定。

1.2合同订立的目的

1.2.1出租方将位于[具体地址]的门面房出租给承租方使用。

1.2.2双方通过签订本合同，明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁物的基本情况

3.1门面房的具体位置

3.1.1门面房位于[具体地址]，为[楼层]层，门牌号为[门牌号]。

3.1.2门面房总面积为[面积]平方米。

3.2门面房的面积

3.2.1门面房实际使用面积为[面积]平方米。

3.3门面房的用途

3.3.1门面房主要用于[具体用途]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限的续签

4.3.1双方可根据实际情况协商续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付方式为银行转账或现金支付。

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.1.1出租方有权在租赁期间根据市场行情和物价上涨等因素调整租金。

6.2租金调整的计算方法

6.2.1租金调整的计算方法为：原租金×[调整系数]。

6.3租金调整的生效日期

6.3.1租金调整自双方协商一致后次月起生效。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元。

7.2保证金缴纳方式

7.2.1保证金应于签订本合同之日起[具体日期]内一次性缴纳。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

8.使用与管理

8.1门面房的使用范围

8.1.1承租方仅限于在门面房内从事合法经营活动。

8.1.2承租方不得擅自改变门面房的用途。

8.2门面房的管理责任

8.2.1出租方负责门面房的水、电、气等基础设施的维修和维护。

8.2.2承租方负责门面房内的装修、装饰及设备设施的维护。

8.3违约管理

8.3.1承租方违反本合同关于使用范围的规定，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应责任。

9.维修与保养

9.1出租方的维修责任

9.1.1出租方负责门面房主体结构、公共设施的维修。

9.1.2出租方应在接到承租方报修通知后[具体时间]内进行维修。

9.2承租方的