新规房产代持协议模板(2024版)版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新规房产代持协议模板(2024版)版A版

本合同目录一览

1.代持协议的定义与范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的范围

2.代持人的义务与责任

2.1代持人的义务

2.2代持人的责任

3.委托人的义务与责任

3.1委托人的义务

3.2委托人的责任

4.房产代持的具体事项

4.1房产代持的登记

4.2房产代持的转让

4.3房产代持的解除

5.房产代持期间的权益分配

5.1房产代持期间的收益分配

5.2房产代持期间的费用承担

6.房产代持的终止与解除

6.1房产代持的终止条件

6.2房产代持的解除程序

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址义务的履行

9.3必威体育官网网址信息的泄露处理

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担

11.适用法律与管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

13.附件

13.1房产代持协议的附件内容

13.2附件的效力与解释

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

14.2双方签署的合同副本

第一部分：合同如下：

第一条代持协议的定义与范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的范围

本协议范围内的房产代持事项包括但不限于：房产的登记、转让、解除等。在本协议有效期内，乙方应严格按照甲方的指示办理相关代持事项。

第二条代持人的义务与责任

2.1代持人的义务

（1）按照甲方的要求，办理房产代持所需的登记、转让、解除等手续；

（2）在代持期间，妥善保管甲方的房产相关文件，确保文件的安全、完整；

（3）在代持期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房产进行抵押、出租、出售或者以其他方式处置；

（4）定期向甲方报告房产代持事项的办理情况。

2.2代持人的责任

乙方因故意或者过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条委托人的义务与责任

3.1委托人的义务

（1）向乙方提供房产的真实、完整的权属证明及其他相关文件；

（2）支付乙方代持期间因管理、维护房产而产生的合理费用；

（3）在协议约定的时间内，向乙方支付代持期间的收益分配。

3.2委托人的责任

甲方应保证其对房产的权属无任何争议，如因甲方原因导致房产权属发生争议的，甲方应承担全部责任。

第四条房产代持的具体事项

4.1房产代持的登记

乙方应按照甲方的要求，办理房产代持的登记手续，包括但不限于办理房产证、土地使用权证等相关手续。

4.2房产代持的转让

在符合相关法律法规及本协议约定的前提下，甲方如需将房产转让给第三方，应提前书面通知乙方，并在乙方书面同意后办理相关手续。

4.3房产代持的解除

本协议有效期内，如甲方要求解除房产代持，应提前书面通知乙方。在乙方协助办理相关手续后，本协议即告解除。

第五条房产代持期间的权益分配

5.1房产代持期间的收益分配

房产代持期间的收益（包括但不限于租金、升值等）归甲方所有。乙方代持期间的管理、维护费用由甲方承担。

5.2房产代持期间的费用承担

乙方代持期间产生的费用包括但不限于物业管理费、税费、维修费等，由甲方承担。

第六条房产代持的终止与解除

6.1房产代持的终止条件

（1）甲方按照约定解除本协议；

（2）发生本协议约定的终止事由；

（3）双方协商一致终止本协议。

6.2房产代持的解除程序

甲方要求解除本协议的，应提前书面通知乙方。在乙方协助办理相关手续后，本协议即告解除。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。

7.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的中级人民法院管辖。

7.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的变更程序

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

8.3合同的终止条件

本协议在履行期限届满或者双方协商一致终止的情况下终止。

第十条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

必威体育官网网址信息是指本