物业综合管理服务合同范本2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业综合管理服务合同范本2024版一

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护和管理

1.1.2物业设施的安全检查和保卫工作

1.1.3物业环境的清洁和绿化工作

1.1.4物业公共区域的维护和管理

1.1.5物业设备设施的维修和保养

1.2物业增值服务

1.2.1物业租赁和销售代理服务

1.2.2物业咨询和策划服务

1.2.3物业管理软件和技术支持服务

1.3物业其他服务

1.3.1物业业主满意度调查和反馈服务

1.3.2物业应急处理和客户服务

1.3.3物业管理培训和宣传服务

2.服务期限和地点

2.1服务期限

2.1.1合同的开始日期和结束日期

2.1.2合同续约条件和手续

2.2服务地点

2.2.1物业项目的具体地址和范围

2.2.2物业项目的物业类型和规模

3.服务标准和质量

3.1服务标准的制定和修订

3.2服务质量的监督和评估

3.3服务问题的投诉和处理

4.费用和支付

4.1服务费用的计算和收取

4.1.1物业管理服务费用

4.1.2物业增值服务费用

4.1.3物业其他服务费用

4.2服务费用的支付方式和时间

4.3服务费用的调整和通知

5.责任和义务

5.1甲方（业主）的责任和义务

5.1.1按时支付服务费用

5.1.2遵守物业管理制度和规定

5.1.3配合物业管理工作

5.2乙方（物业公司）的责任和义务

5.2.1按照合同约定提供服务

5.2.2保障物业设施的安全和正常使用

5.2.3及时处理业主的投诉和问题

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件和手续

6.2合同终止的条件和手续

6.3合同终止后的相关处理事项

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改和解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容和商务谈判必威体育官网网址

9.2泄露必威体育官网网址信息的赔偿责任

10.法律适用和争议解决

10.1适用中华人民共和国的法律

10.2争议解决的法院或仲裁机构

11.其他条款

11.1双方约定的其他权利和义务

11.2合同的附件和补充协议

12.合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同的生效日期

13.双方信息

13.1甲方（业主）的基本信息

13.2乙方（物业公司）的基本信息

14.签署页

14.1甲方（业主）代表签字

14.2乙方（物业公司）代表签字

14.3双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施的日常维护和管理

乙方负责对甲方物业设施进行日常巡检、保养和维修，确保设施的正常运行。包括但不限于水电系统、消防系统、电梯、空调、供暖等设施设备的维护和管理。

1.1.2物业设施的安全检查和保卫工作

乙方负责定期对甲方物业进行安全检查，建立健全的安全管理制度，确保物业的安全。同时，乙方负责物业的保卫工作，包括门卫管理、巡逻检查、安全监控等。

1.1.3物业环境的清洁和绿化工作

乙方负责物业环境的清洁工作，包括公共区域、道路、绿化带等部位的清扫和清洁。同时，乙方负责物业的绿化工作，包括植物的修剪、施肥、浇水等。

1.1.4物业公共区域的维护和管理

乙方负责对甲方物业公共区域进行维护和管理，包括楼梯、走廊、电梯间、大堂等部位的清洁和维修。同时，乙方负责公共设施的检查和保养，如照明、电梯、消防设备等。

1.1.5物业设备设施的维修和保养

乙方负责对甲方物业的设备设施进行维修和保养，包括但不限于空调、供暖、给排水、电气设备等。乙方应确保设备设施的正常运行，并及时响应甲方的维修需求。

1.2物业增值服务

1.2.1物业租赁和销售代理服务

乙方作为甲方的物业租赁和销售代理，负责推广和招租甲方物业，协助甲方实现物业的最大化收益。乙方应提供专业的租赁和销售服务，包括市场调研、广告推广、tenantScreening等。

1.2.2物业咨询和策划服务

乙方为甲方提供专业的物业咨询和策划服务，包括但不限于物业管理、市场调研、经营策略等。乙方应根据甲方的需求，提供有针对性的建议和解决方案。

1.2.3物业管理系统软件和技术支持服务

乙方提供物业管理系统软件和技术支持服务，包括但不限于物业管理系统的设计、开发、维护和升级。乙方应确保软件系统的正常运行，并提供技术支持和