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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

楼盘认筹法律协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1楼盘

1.2认筹

1.3认筹金

1.4认筹号码

1.5合同双方

1.6开发商

1.7购房者

1.8认筹协议

2.认筹资格

2.1购房者资格

2.2认筹数量限制

2.3认筹时间

2.4认筹流程

3.认筹金支付

3.1认筹金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4认筹金退还

3.5认筹金抵扣房款

4.认筹权益

4.1优先购房权

4.2价格优惠

4.3户型选择

4.4楼层选择

4.5装修标准

5.合同履行

5.1开发商责任

5.2购房者责任

5.3合同变更

5.4合同解除

6.违约责任

6.1开发商违约

6.2购房者违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1中华人民共和国法律

8.2地方法规与政策

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2信息披露

9.3广告宣传

9.4附件

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

12.附件

12.1认筹协议书

12.2房屋买卖合同

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.双方签字

13.1开发商签字盖章

13.2购房者签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1楼盘：指由开发商开发的位于【地址】的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。

1.2认筹：指购房者按照本协议的约定，向开发商支付认筹金，以获得楼盘的优先购房权及后续购房的优惠权益。

1.3认筹金：指购房者按照本协议约定支付给开发商的款项，作为对开发商的诚意和对楼盘的认筹。

1.4认筹号码：指开发商为本协议认筹的购房者分配的唯一编号，用于标识购房者身份和认筹权益。

1.6开发商：指【公司名称】，具有【营业执照编号】的企业法人。

1.7购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业法人。

1.8认筹协议：指甲乙双方根据本合同条款签订的，关于乙方认筹甲方楼盘的协议。

第二条：认筹资格

2.1购房者资格：乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的企业法人。

2.2认筹数量限制：每个认筹号码仅限于购买一套楼盘内的房屋。

2.3

认筹时间：乙方应在甲方确定的认筹起始时间内向甲方支付认筹金。

2.4认筹流程：乙方在了解楼盘情况后，如需认筹，应按照甲方提供的认筹流程进行操作。

第三条：认筹金支付

3.1认筹金金额：乙方应向甲方支付的认筹金为人民币【金额】。

3.2支付方式：乙方可以选择银行转账、、支付等方式向甲方支付认筹金。

3.3支付时间：乙方应在甲方确定的认筹起始时间内一次性向甲方支付认筹金。

3.4认筹金退还：在本协议约定的认筹期限内，乙方未选定房屋的，甲方应在认筹期限届满后【时间】内退还乙方已支付的认筹金。

3.5认筹金抵扣房款：乙方在选定房屋后，认筹金可抵扣房款。

第四条：认筹权益

4.1优先购房权：乙方在认筹期间享有优先购房权，即在购房时可优先选择房屋。

4.2价格优惠：乙方在认筹期间享有价格优惠，具体优惠幅度由甲方确定。

4.3户型选择：乙方在认筹期间可根据甲方提供的户型选择购房。

4.4楼层选择：乙方在认筹期间可根据甲方提供的楼层选择购房。

4.5装修标准：乙方在认筹期间可选择甲方的装修标准。

第五条：合同履行

5.1

开发商责任：甲方应按照本协议的约定履行合同义务，确保乙方的认筹权益。

5.2购房者责任：乙方应按照本协议的约定履行合同义务，按照甲方的指引完成认筹流程。

5.3合同变更：本协议一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容。

5.4合同解除：除非法律、法规另有规定，否则本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自解除合同。

第六条：违约责任

6.1开发商违约：甲方未按照本协议约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2购房者违约：乙方未按照本协议约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.3违约金计算：违约金计算方式为本协议认筹金金额的【百分比】。

第八条：争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的