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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务合同书样式2024年通用
本合同目录一览
第一条物业管理服务合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条甲方（业主）的权利与义务
2.1权利
2.2义务
第三条乙方（物业管理公司）的权利与义务
3.1权利
3.2义务
第四条物业管理服务内容
4.1公共区域的管理与维护
4.2设施设备的维护与保养
4.3绿化环境的养护与管理
4.4安全保卫工作
4.5清洁卫生工作
4.6其他服务内容
第五条物业管理服务费用
5.1服务费用的计算方式
5.2服务费用的支付方式
5.3服务费用的调整机制
第六条合同的期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
第七条合同的解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条其他条款
14.1甲方声明
14.2乙方声明
14.3双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条物业管理服务合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲乙双方明确各自权利义务，并遵循相关法律法规所达成的书面协议。
1.2范围
本合同所涉及的物业管理服务范围包括但不限于：公共区域的管理与维护、设施设备的维护与保养、绿化环境的养护与管理、安全保卫工作、清洁卫生工作等。具体服务内容详见第四条。
第二条甲方（业主）的权利与义务
2.1权利
（1）按照合同约定获得乙方提供的物业管理服务；
（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评价；
（3）提议召开业主大会，并对物业管理的重大事项进行决策；
（4）按照合同约定查询物业管理相关费用；
（5）享有合同约定的其他权利。
2.2义务
（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；
（2）遵守物业管理规章制度，维护公共秩序；
（3）配合乙方进行物业管理服务，不得妨碍乙方正常工作；
（4）爱护公共设施设备，不得私自拆改；
（5）履行合同约定的其他义务。
第三条乙方（物业管理公司）的权利与义务
3.1权利
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）要求甲方遵守物业管理规章制度，维护公共秩序；
（3）对甲方损害公共利益的行为进行制止和纠正；
（4）按照合同约定收取物业管理服务费用；
（5）享有合同约定的其他权利。
3.2义务
（1）按照合同约定提供合格的物业管理服务；
（2）遵守相关法律法规，依法经营；
（3）保障甲方的人身财产安全，防止安全事故的发生；
（4）定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行；
（5）履行合同约定的其他义务。
第四条物业管理服务内容
4.1公共区域的管理与维护
乙方负责对公共区域进行日常管理和维护，确保公共区域设施设备的正常运行和使用。
4.2设施设备的维护与保养
乙方负责对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的正常使用。
4.3绿化环境的养护与管理
乙方负责对小区内的绿化环境进行养护和管理，保持绿化环境的整洁、美观和生态平衡。
4.4安全保卫工作
乙方负责小区的安全保卫工作，确保小区的安全与秩序。具体措施包括但不限于：门禁系统的管理、巡逻防范、安全隐患排查等。
4.5清洁卫生工作
乙方负责小区的清洁卫生工作，保持小区环境的整洁和卫生。具体内容包括：道路、楼道、公共设施的清洁，垃圾的收集与处理等。
4.6其他服务内容
乙方还需根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。具体服务内容双方可另行协商确定。
第五条物业管理服务费用
5.1服务费用的计算方式
物业管理服务费用根据物业的建筑面积、物业公司管理费、人员工资及物业公司合理利润等因素计算。具体计算方式双方可在合同中约定。
5.2服务费用的支付方式
甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
5.3服务费用的调整机制
合同执行期间，如遇政策调整、市场变化等因素导致物业管理服务费用发生较大变动，双方可协商调
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