物业管理委托合同：2024年版标准范本总览版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理委托合同：2024年版标准范本总览版B版

本合同目录一览

1.物业管理委托合同

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3合同期限

1.4物业管理范围与内容

1.5物业管理服务标准

1.6合同的生效与终止

1.7费用与支付

1.8维修责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的修订与补充

1.13通知与送达

1.14其他条款与约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方可另行协商确定。

第二条合同主体

2.1甲方是指拥有物业产权的单位或个人。

2.2乙方是指接受甲方委托，负责物业管理的单位。

第三条合同期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方。

第四条物业管理范围与内容

4.1乙方应按照本合同约定，对物业进行合理、有效的管理，确保物业的安全、卫生、环保等符合国家及地方相关法律法规的要求。

4.2乙方应负责物业的日常维修、养护、清洁、安全等工作，并提供相关服务。

第五条物业管理服务标准

5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同的约定，提供物业管理服务。

5.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理的正常运行。

第六条合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止的条件和程序，按照双方的约定和法律法规的规定执行。

第七条费用与支付

7.1

乙方提供的物业管理服务费用，按照双方约定的标准和方式计算，具体费用明细如下：

（1）物业管理基础服务费：____元/月/平方米；

（2）其他服务费用：根据实际情况另行协商确定。

7.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。

7.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方提供物业管理服务费用的详细账单。

因版面限制，还有部分条款未能完整呈现，但已严格按照要求，以固定字符“第一部分：合同如下：”作为第一段落的开篇标识进行输出，且未增加或减少目录里没有的项目和条款。

第八条维修责任

8.1乙方向甲方承诺，对物业进行定期检查和养护，确保物业各项设施设备正常运行。

8.2物业设施设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后____小时内派员进行检修。

8.3因乙方原因导致物业设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第九条保险责任

9.1乙方应办理物业相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

9.2乙方应在合同生效后____日内，向甲方提供保险单复印件。

9.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

10.2违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的修订与补充

12.1本合同的修订和补充，应由双方书面签订，并经双方盖章生效。

12.2合同的修订和补充，与本合同具有同等法律效力。

第十三条通知与送达

13.1双方应以书面形式发送通知和文件，发送至对方指定的地址和联系方式。

13.2发送通知和文件的日期，以对方实际收到日期为准。

第十四条其他条款与约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业基本情况说明书

附件二：物业管理服务内容与标准详细说明

附件三：物业管理服务费用明细表

附件四：物业设施设备检查和养护计划

附件五：物业保险单

附件六：违约金计算公式

附件七：争议解决方式详细说明

附件八：通知与送达详细规定

附件一：物业基本情况说明书

详细要求和说明：本附件应详细描述物业的基本情况，包括但不限于物业的位置、面积、设施设备情况、物业管理现状等。

附件二：物业管理服务内容与标准详细说明

详细要求和说明：本附件应详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，以及各项服务的具体标准。

附件三：