物业管理咨询服务的合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理咨询服务的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2术语定义

2.服务内容

2.1咨询服务范围

2.2服务项目与任务

2.3服务期限

3.双方的权利与义务

3.1物业管理方的权利与义务

3.2业主方的权利与义务

4.服务费用

4.1费用计算

4.2支付方式与时间

4.3费用调整

5.合同的履行与验收

5.1服务执行标准

5.2验收程序与标准

5.3违约责任

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1物业管理方的违约责任

9.2业主方的违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

11.合同的生效、履行与终止

11.1合同生效条件

11.2合同履行地点与方式

11.3合同终止条件

12.法律法规与强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定的适用

13.其他条款

13.1合同的份数与保存

13.2通知与送达

13.3附件

14.合同的签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：________物业管理方

乙方：________业主方

1.2术语定义

（1）物业管理方：指具有物业管理资质，负责物业管理区域内物业管理的专业机构或个人。

（2）业主方：指物业管理区域内房屋的所有人。

（3）物业管理区域：指由甲方负责管理的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目。

（4）咨询服务：指甲方为乙方提供的关于物业管理的专业建议、指导和服务。

第二条服务内容

2.1咨询服务范围

（1）物业管理制度的制定与完善。

（2）物业管理运营模式的优化建议。

（3）物业管理费用的合理设定。

（4）物业服务质量的提升策略。

（5）物业设施设备的维护与管理。

（6）物业员工培训与绩效考核。

2.2服务项目与任务

（1）定期开展物业管理现状分析。

（2）提供物业管理业务指导与培训。

（3）协助乙方处理物业管理过程中的重大问题。

（4）对乙方物业管理团队进行绩效评估。

2.3服务期限

本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。

第三条双方的权利与义务

3.1物业管理方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供与物业管理相关的真实、完整、准确的信息。

（2）甲方有权根据乙方的需求，调整咨询服务内容。

（3）甲方应按照约定时间提供咨询服务，并对提供的服务质量负责。

（4）甲方应尊重乙方的意见，积极改进咨询服务。

3.2业主方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供咨询服务。

（2）乙方应按照合同约定支付服务费用。

（3）乙方应协助甲方了解物业管理现状，提供相关资料。

（4）乙方应对甲方提供的咨询服务给予客观、公正的评价。

第四条服务费用

4.1费用计算

本合同服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），按年度计算。

4.2支付方式与时间

乙方应在每个合同年度开始前向甲方支付当年度的服务费用。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：________________________

户名：________________________

4.3费用调整

合同执行期间，如遇市场环境、政策法规等变化，甲方有权根据实际情况调整服务费用。调整后的费用应提前一个月通知乙方，并由双方协商确定。

第五条合同的履行与验收

5.1服务执行标准

甲方应按照合同约定及行业标准，提供专业、高效的咨询服务。

5.2验收程序与标准

（1）乙方应在每个合同年度结束后对甲方提供的服务进行验收。

（2）验收合格的标准为：甲方按照合同约定提供了全部服务内容，服务质量得到乙方认可。

5.3违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。

（2）双方在合同履行过程中形成的未公开的协商内容、计划、数据等。

6.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址信息自合同签署之日起算，至合