购物中心物业承租居间.docx

购物中心物业承租居间

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同效力

1.4合同解释

第二章租赁物业描述

2.1物业基本情况

2.2物业使用范围

2.3物业面积

2.4物业设施与条件

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2禁止使用的条款

5.3经营活动的限制

第六章维修与保养

6.1物业维护责任

6.2维修保养的申请与实施

6.3维修保养的费用承担

第七章保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险购买与有效期限

7.3保险理赔程序

第八章违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十章合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的权利与义务

第十一章附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同的保管

第十二章其他条款

12.1知识产权保护

12.2必威体育官网网址条款

12.3关联企业与利益冲突

第十三章签署

13.1承租人签署

13.2出租人签署

13.3见证人签署

第十四章附件

14.1物业照片

14.2租赁物业位置图

14.3相关法律法规文件

合同编号：_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1承租人名称：_________

1.1.2出租人名称：_________

1.2合同目的

1.2.1出租人同意将其购物中心物业租赁给承租人使用，承租人同意按约定支付租金并合理使用物业。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.4合同解释

1.4.1本合同未尽事宜，双方协商解决。

1.4.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方同意后生效。

第二章租赁物业描述

2.1物业基本情况

2.1.1物业位于_________市_________区_________街道，购物中心名称：_________。

2.1.2物业的建筑结构、层高、使用面积等详见附件。

2.2物业使用范围

2.2.1承租人仅限于在物业内进行_________（经营范围）。

2.3物业面积

2.3.1本次租赁的物业面积为_________平方米。

2.4物业设施与条件

2.4.1物业内提供的设施包括但不限于：_________。

2.4.2物业内的条件包括但不限于：_________。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1如无提前终止或延长租赁的情形，租赁期满后，承租人应按照合同约定返还物业。

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租人应按合同约定支付租金，租金为每月_________元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每_________支付一次。

4.3租金支付方式

4.3.1承租人应通过_________方式支付租金（如银行转账、现金等）。

4.4租金调整条款

4.4.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面确认。

第五章租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.1.1承租人仅限于在租赁物业内进行_________（经营范围）。

5.2禁止使用的条款

5.3经营活动的限制

5.3.1承租人应遵守有关法律法规，不得进行非法经营活动。

第六章维修与保养

6.1物业维护责任

6.1.1出租人负责物业的日常维修与保养。

6.2维修保养的申请与实施

6.2.1承租人如有维修需求，应提前通知出租人，由出租人安排维修。

6.3维修保养的费用承担

第七章保险责任

7.1承租人的保险责任

7.1.1承租人应按出租人的要求购买_________（险种）保险，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险购买与有效期限

7.2.1保险的有效期限应涵