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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务新规：2024版协议范本版A版

本合同目录一览

1.物业服务新规：2024版协议范本版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1物业服务公司

1.1.2业主

1.1.3物业

1.1.4管理费用

1.2物业服务内容与标准

1.2.1物业维护与管理

1.2.2安全保障

1.2.3环境卫生

1.2.4公共设施维护

1.3服务费用与支付方式

1.3.1物业服务费用的计算与收取

1.3.2费用支付期限与方式

1.3.3费用调整机制

1.4物业服务公司的权利与义务

1.4.1物业服务公司的权利

1.4.2物业服务公司的义务

1.5业主的权利与义务

1.5.1业主的权利

1.5.2业主的义务

1.6合同的变更与终止

1.6.1合同变更

1.6.2合同终止

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约责任

1.7.2争议解决方式

1.8合同的生效、终止日期与签字盖章

1.8.1合同生效日期

1.8.2合同终止日期

1.8.3签字盖章

1.9附加条款

1.9.1附加条款的内容

1.9.2附加条款的生效与终止

1.10合同的修订与补充

1.10.1修订与补充的程序

1.10.2修订与补充的内容

1.11法律适用与争议解决

1.11.1法律适用

1.11.2争议解决方式

1.12必威体育官网网址条款

1.12.1必威体育官网网址信息的范围与义务

1.12.2必威体育官网网址信息的例外情况

1.13通知与送达

1.13.1通知的方式与期限

1.13.2送达的方式与期限

1.14合同的附件

1.14.1附件的内容与效力

1.14.2附件的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业服务公司是指根据本合同约定，为业主提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.2业主是指在本物业管理区域内，按照法律法规和本合同约定拥有物业的所有权或使用权的自然人、法人和其他组织。

1.3物业是指业主拥有或使用的建筑物、设施、设备、场地及其附属设施和物业管理区域内的公共设施。

1.4管理费用是指物业服务公司为业主提供物业管理服务所收取的费用，包括物业维护、安全保障、环境卫生、公共设施维护等各项费用。

第二条物业服务内容与标准

2.1物业维护与管理

物业服务公司应按照本合同约定和国家相关法律法规，对物业进行维护和管理，确保物业的安全、完整和正常使用。

2.2安全保障

物业服务公司应采取必要的措施，保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域的公共秩序。

2.3环境卫生

物业服务公司应负责物业管理区域内的环境卫生，保持环境整洁，防治病虫害。

2.4公共设施维护

物业服务公司应定期对公共设施进行维护、检查和保养，确保公共设施的正常使用。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业服务费用的计算与收取

物业服务费用根据物业的性质、服务内容、服务标准等因素，按照法律法规和本合同的约定计算和收取。

3.2费用支付期限与方式

业主应按照本合同约定和国家相关法律法规，按时足额支付物业服务费用。支付方式可以采用现金、转账、支票等方式。

3.3费用调整机制

物业服务费用根据市场行情、法律法规变化等因素，可以按照本合同约定进行调整。调整方案应提前通知业主，并经业主大会同意。

第四条物业服务公司的权利与义务

4.1物业服务公司的权利

物业服务公司有权按照本合同约定，对物业进行维护、管理和保养，要求业主遵守物业管理规定，制止违反物业管理行为。

4.2物业服务公司的义务

物业服务公司应按照本合同约定和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务，保障业主的合法权益。

第五条业主的权利与义务

5.1业主的权利

业主有权按照本合同约定，享受物业服务公司提供的物业管理服