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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业承包商2024年度服务协议详述版B版
本合同目录一览
1.服务概述
1.1服务内容
1.2服务地点
1.3服务时间
2.服务标准
2.1服务质量
2.2服务效率
2.3服务满意度
3.服务费用
3.1费用计算
3.2费用支付
3.3费用调整
4.双方责任
4.1承包商责任
4.2业主责任
4.3违约责任
5.合同期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3续约条款
6.保险责任
6.1承包商保险
6.2业主保险
6.3保险索赔
7.变更和解除合同
7.1变更条款
7.2解除合同条件
7.3解除合同后的处理
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄露后果
10.通知和送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3通知效力
11.法律适用和争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
11.3诉讼管辖
12.其他条款
12.1合同附件
12.2补充协议
12.3合同修改
13.签署和生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同生效条件
14.附录
14.1服务项目明细
14.2费用明细表
14.3保险保单复印件
第一部分：合同如下：
第一条：服务概述
1.1服务内容
本合同项下的服务内容包括但不限于：物业维护、保安服务、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维修保养等，具体服务内容详见附录1。
1.2服务地点
服务地点为甲方物业所在地，具体地址详见附录2。
1.3服务时间
服务时间为合同生效之日起至2024年12月31日止，每日8小时，具体服务时间可根据甲方需求进行调整，双方协商一致后书面确认。
第二条：服务标准
2.1服务质量
承包商应按照行业标准和甲方的合理要求，提供高品质的服务，确保服务质量满足甲方的需求。
2.2服务效率
承包商应保证服务响应时间，对于甲方提出的问题和要求，应在规定的时间内予以解决。
2.3服务满意度
承包商应定期对服务质量进行自我评估，并通过甲方满意度调查，持续改进服务质量，提高甲方满意度。
第三条：服务费用
3.1费用计算
服务费用根据服务内容、服务地点、服务时间、服务质量等因素，按照甲方提供的费用计算公式计算，详见附录3。
3.2费用支付
甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用，具体支付方式详见附录4。
3.3费用调整
服务费用调整应由双方协商一致，并书面确认。
第四条：双方责任
4.1承包商责任
承包商应按照本合同约定，提供优质服务，确保服务设施和设备的安全运行，对于因承包商原因造成的甲方损失，承包商应承担相应的赔偿责任。
4.2业主责任
甲方应按照本合同约定，支付服务费用，并配合承包商进行物业管理和服务。
4.3违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。
第五条：合同期限
5.1起始日期
本合同自双方签署之日起生效。
5.2终止日期
本合同至2024年12月31日止，如需续约，双方应提前书面协商一致。
5.3续约条款
如需续约，双方应在本合同终止前6个月，书面协商一致，并签署新的合同。
第六条：保险责任
6.1承包商保险
承包商应为其员工和提供的服务购买相应的保险，包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等。
6.2业主保险
甲方应对自身的财产和人身安全负责，并购买相应的保险，包括但不限于房屋保险、人身意外保险等。
6.3保险索赔
如发生保险事故，双方应立即通知对方，并按照保险条款进行索赔。
第八条：变更和解除合同
8.1变更条款
任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后，书面确认变更内容。
8.2解除合同条件
除非双方另有约定，任何一方提前终止本合同的，应提前6个月书面通知对方。
8.3解除合同后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。
第九条：争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息
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