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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业托管合同书2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.物业托管合同书概述

1.1定义与解释

1.2合同主体

1.3物业范围与托管内容

2.托管期限

2.1托管起始日期

2.2托管结束日期

2.3提前终止与延长条件

3.托管费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.托管管理与服务

4.1托管方的管理责任

4.2托管方的服务内容

4.3委托方的配合义务

5.维修养护与安全保障

5.1维修养护责任

5.2安全保障措施

5.3突发事件应对

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.权利与义务的转让

9.1权利转让

9.2义务转让

9.3转让程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更与终止条件

12.法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同的完整性

14.签署与备案

14.1签署程序

14.2备案程序

14.3合同文本数量与保管

第一部分：合同如下：

第一条物业托管合同书概述

1.1定义与解释

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

1.2合同主体

委托方为物业的合法所有人或使用权人，托管方为具备物业托管资质的企业或个人。

1.3物业范围与托管内容

物业范围：详见附件一《物业明细》。

托管内容：包括但不限于物业的日常管理、维修养护、安全保障等工作。具体内容详见附件二《托管服务内容》。

第二条托管期限

2.1托管起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管起始日期为____年____月____日。

2.2托管结束日期

托管期限为____年，自托管起始日期计算，至____年____月____日止。

2.3提前终止与延长条件

2.3.1提前终止

在托管期限内，任何一方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

2.3.2延长条件

双方同意在托管期限届满前____个月，协商延长托管期限，并签订书面《延长托管合同》。

第三条托管费用

3.1费用标准

托管费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2费用支付方式

委托方应按照本合同约定的费用标准，每月____日前将当月托管费用支付给托管方。

3.3费用调整机制

如因政策调整、市场变化等原因导致托管成本发生重大变化，双方可协商调整托管费用。调整方式为：

（1）托管方提出调整方案，包括但不限于费用调整金额、调整时间等；

（2）委托方在收到调整方案后____天内予以回复；

（3）双方就调整方案达成一致后，签订书面《费用调整协议》。

第四条托管管理与服务

4.1托管方的管理责任

托管方应按照本合同约定及国家相关法律法规，全面履行物业托管管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。

4.2托管方的服务内容

（1）物业设施设备维修养护；

（2）物业环境卫生保洁；

（3）物业管理秩序维护；

（4）其他托管服务内容。

4.3委托方的配合义务

（1）按照托管方的要求，提供物业相关资料；

（2）协助托管方开展物业管理工作；

（3）按照约定支付托管费用；

（4）其他委托方的义务。

第五条维修养护与安全保障

5.1维修养护责任

托管方负责物业的维修养护工作，确保物业设施设备处于良好状态。

5.2安全保障措施

托管方应制定并落实物业安全保障措施，确保物业安全无隐患。

5.3突发事件应对

双方应共同应对突发事件，确保物业安全与利益。具体应急预案详见附件三《突发事件应急预案》。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

本合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方