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样板房屋征收补偿合同2024年版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的房屋所有权证号

1.4房屋的坐落位置、面积、结构等基本情况

1.5房屋的用途及土地使用权情况

第二条：征收补偿原则

2.1征收补偿的原则和标准

2.2征收补偿的计算方式

2.3征收补偿的支付方式和时间

第三条：征收补偿款的构成

3.1房屋征收补偿款

3.2搬迁补助费

3.3临时安置补助费

3.4停产停业损失补偿费

3.5其他应当补偿的费用

第四条：征收补偿款的支付

4.1补偿款的支付方式

4.2补偿款的支付时间

4.3补偿款的支付主体

第五条：搬迁及临时安置

5.1搬迁期限

5.2搬迁过程中的义务和责任

5.3临时安置的地点和期限

第六条：房屋拆除及交付

6.1房屋拆除的时间和方式

6.2房屋拆除后的交付及交付条件

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条：违约责任

8.1甲方违约的责任

8.2乙方违约的责任

第九条：争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条：其他约定

11.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途

11.2乙方不得擅自将房屋转租或转让

11.3房屋征收部门的相关规定

第十二条：双方的权利和义务

12.1甲方的权利和义务

12.2乙方的权利和义务

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1双方对合同内容必威体育官网网址的义务

13.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十四条：法律适用和争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式和地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：×××（姓名），住所地为：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有的房屋所有权证号

甲方拥有的房屋所有权证号为：×××字第××××号。

1.4房屋的坐落位置、面积、结构等基本情况

房屋坐落位置为：××省××市××区××路××号；房屋面积为：××平方米；房屋结构为：××层×室×厅。

1.5房屋的用途及土地使用权情况

房屋用途为：住宅；土地使用权性质为：出让；土地使用权证号为：×××字第××××号。

第二条：征收补偿原则

2.1征收补偿的原则和标准

征收补偿的原则为公平、公正、公开；补偿标准按照国家和地方政府的相关规定执行。

2.2征收补偿的计算方式

征收补偿款根据房屋的面积、结构、地段等因素，按照国家和地方政府的相关规定计算。

2.3征收补偿的支付方式和时间

征收补偿款采用转账方式支付，支付时间为征收补偿协议签订之日起七个工作日内。

第三条：征收补偿款的构成

3.1房屋征收补偿款

房屋征收补偿款包括：房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助、停产停业损失补偿等。

3.2搬迁补助费

搬迁补助费按照乙方实际搬迁所需费用计算，最高不超过人民币××万元。

3.3临时安置补助费

临时安置补助费按照乙方实际安置所需费用计算，最高不超过人民币××万元。

3.4停产停业损失补偿费

停产停业损失补偿费按照乙方实际损失计算，最高不超过人民币××万元。

3.5其他应当补偿的费用

其他应当补偿的费用包括但不限于：水、电、燃气、有线电视等设施的迁移费用。

第四条：征收补偿款的支付

4.1补偿款的支付方式

征收补偿款采用转账方式支付至乙方指定的银行账户。

4.2补偿款的支付时间

征收补偿款支付时间为征收补偿协议签订之日起七个工作日内。

4.3补偿款的支付主体

征收补偿款支付主体为甲方。

第五条：搬迁及临时安置

5.1搬迁期限

乙方应在征收补偿协议签订之日起××日内完成搬迁。

5.2搬迁过程中的义务和责任

乙方在搬迁过程中应遵守相关法律法规，确保搬迁安全顺利进行。

5.3临时安置的地点和期限

甲方提供临时安置房源，乙方应在临时安置期限内完成搬迁。临时安置期限不超过××个月。

第六条：房屋拆除及交付

6.1房屋拆除的时间和方式

房屋拆除时间由甲方确定，拆除方式为合法合规的拆除方式。

6.2房屋拆除后的交付及交付条件

房屋拆除后，甲方应在拆除完毕之日起七个工作日内将拆除后的土地及建筑物交付给乙方。交付条件为符合国家和地方政府的相关规定。

第八条：违约责任

8.1甲方违约的责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的××%。

8.2乙方违约的责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受