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2024版离婚协议书房贷合同范本：还款安排与房产分割

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属

2.3房产价值评估

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.还款安排

4.1还款计划

4.2还款时间

4.3还款金额

4.4还款方式变更

5.房产分割

5.1房产分割原则

5.2房产分割方案

5.3房产分割费用

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：贷款信息

13.3附件三：还款安排

13.4附件四：房产分割方案

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方关于离婚后房产分割及书房贷款还款安排的权益和义务。

1.3合同主体

甲方（配偶一方）：[甲方姓名]

乙方（配偶另一方）：[乙方姓名]

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房屋坐落地址：[具体地址]

房屋建筑面积：[具体面积]

房屋用途：[用途说明]

2.2房产权属

房屋所有权归甲方和乙方共同所有。

2.3房产价值评估

经双方协商一致，房屋价值评估为人民币[评估金额]元。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

书房贷款总额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限

贷款期限为[贷款期限]年。

3.3贷款利率

贷款利率为[贷款利率]。

3.4还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

第四条还款安排

4.1还款计划

还款计划如下：

还款起始日期：[还款起始日期]

每月还款日：[每月还款日]

每月还款金额：[每月还款金额]

4.2还款时间

甲方和乙方应按约定的还款时间履行还款义务。

4.3还款金额

甲方和乙方应按照约定的还款金额进行还款。

4.4还款方式变更

如遇特殊情况，甲方和乙方可协商一致变更还款方式，但需书面通知对方。

第五条房产分割

5.1房产分割原则

房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。

5.2房产分割方案

房产分割方案如下：

甲方获得房屋的[具体比例]份额。

乙方获得房屋的[具体比例]份额。

5.3房产分割费用

房产分割过程中产生的相关费用由甲方和乙方各自承担。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[具体机构名称]。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体程序名称]执行。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方或乙方未按约定履行还款义务；

甲方或乙方未按约定履行房产分割义务；

甲方或乙方违反合同其他约定。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿对方因此遭受的损失；

按照法律规定承担其他责任。

7.3违约责任免除

因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

双方协商一致解除；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

合同目的无法实现。

8.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。

8.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款及房产分割事宜。

第九条合同生效

9.1合同生效条件

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。

9.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3合同生效地点

本合同生效地点为[合同签订地]。

第十条合同变更

10.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致。

10.2合同变更程序

合同变更需签订书面变更协议，并由双方签字盖章。

10.3