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物业公司2024前期服务协议标准格式

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（物业公司）名称及地址

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方提供的服务内容

第三条服务期限

3.1协议的有效期限

3.2服务期的开始和结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

第五条服务质量标准

5.1乙方服务应达到的质量标准

5.2质量标准的检查和评估

第六条甲方义务

6.1甲方应履行的义务

6.2甲方违反协议的后果

第七条乙方义务

7.1乙方应履行的义务

7.2乙方违反协议的后果

第八条违约责任

8.1双方违反协议的责任

8.2违约金的计算和支付方式

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式

9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第十条协议的变更和终止

10.1协议变更的条件和程序

10.2协议终止的条件和程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对协议内容及相关信息的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围和期限

第十二条法律适用和解释

12.1本协议适用的法律法规

12.2本协议的解释权归属

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2本协议附件的内容与效力

第十四条签字盖章

14.1双方代表的授权与签字

14.2协议的生效日期和有效期限

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为X公司，地址为市区路号。

1.2乙方（物业公司）名称及地址：乙方全称为X物业管理有限公司，地址为市区路号。

第二条服务范围与内容

2.1乙方提供的服务范围：乙方同意按照本协议约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等工作。

2.2.1物业维护：乙方负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备的正常运行。

2.2.2安保服务：乙方负责物业的安保工作，保障甲方的人身和财产安全。

2.2.3清洁服务：乙方负责物业的清洁工作，保持物业环境的整洁。

2.2.4绿化服务：乙方负责物业的绿化工作，维护绿化区域的景观效果。

第三条服务期限

3.1协议的有效期限：本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.2服务期的开始和结束日期：服务期自2024年1月1日开始，至2029年12月31日结束。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：乙方按照建筑面积和物业服务费标准计算服务费用。

4.2服务费用的支付方式和时间：甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。服务费用按季度支付，每季度第一个月内支付当季度的服务费用。

第五条服务质量标准

5.1乙方服务应达到的质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量。

5.2质量标准的检查和评估：甲方有权对乙方的服务质量进行检查和评估，乙方应积极配合。如甲方对乙方的服务质量有异议，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。

第六条甲方义务

6.1甲方应履行的义务：甲方应按照本协议约定支付服务费用，并遵守物业管理的相关规定。

6.2甲方违反协议的后果：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权按规定收取违约金。

第七条乙方义务

7.1乙方应履行的义务：乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并遵守相关法律法规和行业标准。

7.2

乙方违反协议的后果：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。如乙方违反法律法规和行业标准，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1双方违反协议的责任：如双方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算和支付方式：如双方违反本协议，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为违约金额的1%至5%。

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构：本协议争议的诉讼或仲裁管辖地点为市区人民法院。

第十条协议的变更和终止

10.1协议变更的条件和程序：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2协议终止的条件和程序：本协议的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对协议内容及相关信息的必威体育官网网址义务：双方应对本协议的内容及其相关的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2必威体育官网网址信息的范围和期