科技园区租赁居间合同.docx

科技园区租赁居间合同

合同目录

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和宗旨

1.3合同适用法律

1.4合同的成立和生效

第二章租赁房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.2房屋结构和使用性质

2.3房屋现状及配套设施

2.4房屋的交付和收回

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4提前解除或延长租赁合同的条款

第四章租赁用途及遵守规定

4.1租赁用途

4.2遵守相关规定和政策

4.3房屋维护和管理

4.4禁止事项

第五章居间服务内容及费用

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务费用的支付方式

5.4居间服务费用的退还

第六章合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

第七章违约责任

7.1出租人和承租人的违约行为

7.2违约责任的承担方式

7.3违约赔偿限额

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构的选择

8.3仲裁或诉讼的适用法律

第九章附则

9.1合同的附件

9.2合同的修改和补充

9.3合同的生效日期

9.4合同的终止日期

第十章出租人声明和保证

10.1出租人的声明和保证

第十一章承租人声明和保证

11.1承租人的声明和保证

第十二章居间人声明和保证

12.1居间人的声明和保证

第十三章其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋维修基金

13.3房屋转让或出租的限制

13.4房屋的抵押和贷款

第十四章合同的签署

14.1合同签署的日期和地点

14.2合同签署的主体

14.3合同的副本和正本

14.4合同的生效条件

合同编号：_________

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.1.1本合同甲方为（出租人名称），乙方为（承租人名称），丙方为（居间人名称）。

1.1.2本合同所指租赁房屋是指位于（地址）的房产，具体面积为（面积）。

1.2合同目的和宗旨

1.2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为居间人，促成甲乙双方达成租赁协议。

1.3合同适用法律

1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同的成立和生效

1.4.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起成立，并自（具体日期）起生效。

第二章租赁房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.1.1房屋位于（详细地址），房屋结构为（结构类型），使用面积为（面积）。

2.2房屋结构和使用性质

2.2.1房屋结构包括（具体结构描述），使用性质为（商业/办公/居住等）。

2.3房屋现状及配套设施

2.3.1房屋现状为（描述），房屋及附属设施包括（设施列表）。

2.4房屋的交付和收回

2.4.1甲方应在合同生效之日起（时间）内将房屋交付给乙方使用。

2.4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理和修复因使用造成的损坏。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（起始日期）至（终止日期）。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月（金额），支付方式为银行转账。

3.2.2乙方应在每月（日期）前支付当月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整按（调整方式，如：每年增长X%）执行。

3.4提前解除或延长租赁合同的条款

3.4.1提前解除合同的条件和通知期限按（条款内容）执行。

3.4.2延长租赁合同的条件和程序按（条款内容）执行。

第四章租赁用途及遵守规定

4.1租赁用途

4.1.1乙方同意按照（租赁用途）使用租赁房屋。

4.2遵守相关规定和政策

4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理制度。

4.3房屋维护和管理

4.3.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护和管理。

4.4禁止事项

4.4.1乙方不得在租赁房屋内进行（禁止事项列表）。

第五章居间服务内容及费用

5.1居间服务内容

5.1.1丙方负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并协助办理相关手续。

5.2居间服务费用

5.2.1居间服务费为（金额），支付方式为（支付方式）。

5.3居间服务费用的支付方式

5.3.1居间服务费用由乙方支付，支付方式为（支付方式）。

5.4居间服务费用的退还

5.4.1若因不可抗力导致租赁协议解除，丙方可按（条款内容）退还居间服务费用。

第六章合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.1.1合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序

6.2.1合同解除的条件和程序按（