2025标准版房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于，房屋结构及面积如下：

1.2甲方对房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，保证乙方租赁的房屋符合国家相关法律法规及租赁合同的约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有未尽事宜，可另行协商补充。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：

日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，将承担相应法律责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.合同双方应妥善保管好合同原件，避免合同丢失或损坏。

解决办法：双方可将合同电子稿保存在云端或各自妥善保管，以防原件丢失。

3.在履行合同过程中，如遇政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，可能导致合同无法继续履行。

解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况调整合同内容，必要时可签订补充协议。

4.合同一方未履行或未完全履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，对方可要求违约方支付违约金或赔偿损失。

5.合同一方发生合并、分立、解散、破产等情形，可能导致合同无法继续履行。

解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况调整合同内容，必要时可签订补充协议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或合法出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.补充协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行调整、补充或修改的协议。

9.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一