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2024版开发商与建筑商绿色生态住宅施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称、地址、联系方式

1.2建筑商名称、地址、联系方式

2.项目概况

2.1项目名称、地点、规模

2.2项目设计标准、要求

2.3项目工期及节点

3.绿色生态住宅施工要求

3.1绿色施工方案

3.2环保材料及设备要求

3.3施工现场环境保护措施

4.施工图纸及技术文件

4.1施工图纸提供及审查

4.2技术文件及规范要求

4.3图纸变更及补充

5.施工进度与质量要求

5.1施工进度计划

5.2质量标准及验收

5.3施工过程中质量保证措施

6.材料供应及验收

6.1材料供应责任

6.2材料验收标准及程序

6.3材料代用及变更

7.施工现场管理

7.1施工现场组织与管理

7.2施工现场安全文明施工

7.3施工现场协调及沟通

8.施工变更及索赔

8.1施工变更范围及程序

8.2索赔条件及处理

8.3变更及索赔的审批流程

9.工程款支付及结算

9.1工程款支付方式

9.2工程款结算程序

9.3预付款、进度款及竣工结算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约金计算及支付

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：市区路号

1.4建筑商名称：建筑工程有限公司

1.5建筑商地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：绿色生态住宅小区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目设计标准：按照国家绿色生态住宅设计标准执行

2.5项目要求：确保施工过程中符合绿色生态住宅标准，提高居住舒适度

3.绿色生态住宅施工要求

3.1绿色施工方案：根据项目实际情况制定绿色施工方案，包括节水、节电、节能、环保等要求

3.2环保材料及设备要求：使用环保型建筑材料和设备，降低施工过程中的环境污染

3.3施工现场环境保护措施：设立施工现场环境保护责任制，采取有效措施减少施工对周边环境的影响

4.施工图纸及技术文件

4.1施工图纸提供及审查：开发商提供施工图纸，建筑商负责审查，如有异议，双方协商解决

4.2技术文件及规范要求：按照国家相关技术规范和标准执行，确保施工质量

4.3图纸变更及补充：如需变更图纸，双方协商一致后进行变更，并补充相关技术文件

5.施工进度与质量要求

5.1施工进度计划：根据项目要求，制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的完成时间

5.2质量标准及验收：按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量

5.3施工过程中质量保证措施：建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制

6.材料供应及验收

6.1材料供应责任：开发商负责提供所需材料，建筑商负责材料验收

6.2材料验收标准及程序：按照国家及行业相关标准执行，验收程序包括进场验收、使用验收等

6.3材料代用及变更：如需代用材料，双方协商一致后进行变更，并确保代用材料符合质量要求

7.施工现场管理

7.1施工现场组织与管理：建立施工现场组织架构，明确各级管理人员职责

7.2施工现场安全文明施工：严格执行安全生产法规，确保施工现场安全文明施工

7.3施工现场协调及沟通：加强施工现场协调，确保各方利益得到保障

8.施工变更及索赔

8.1施工变更范围及程序：施工过程中如遇设计变更、地质条件变化等原因，需进行变更的，由开发商提出变更申请，经双方协商一致后，由建筑商进行变更施工

8.2索赔条件及处理：因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因导致工程成本增加或工期延误，双方应按照合同约定进行索赔，索赔程序包括提出索赔申请、提供相关证明材料、协商