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?合同编号：

甲方（物业方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（维修方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，拥有物业的合法使用权和管理权；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供物业维修服务。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条维修项目及内容

1.1乙方根据甲方的委托，负责对甲方物业进行维修、保养和改造等工作。具体维修项目及内容如下：

（此处列明具体的维修项目及内容）

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保维修工作的质量、安全和服务。

第二条维修期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2如乙方在维修期限内未能完成维修工作，双方可协商延长合同期限。

第三条维修费用

3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照乙方提供的收费标准支付维修费用。具体收费标准如下：

（此处列明具体的收费标准）

3.2甲方应在乙方完成维修工作后个工作日内，向乙方支付维修费用。

3.3如有特殊情况导致维修费用超过原定预算，双方可协商调整。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）提供真实的物业信息和维修要求；

（2）按照约定时间支付维修费用；

（3）协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件；

（4）不得干涉乙方的维修工作，不得要求乙方违反国家法律法规和双方约定。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定时间和质量要求完成维修工作；

（2）提供合格的维修服务，确保维修安全；

（3）尊重甲方意愿，不得擅自改变维修项目和服务内容；

（4）按照约定时间向甲方支付维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能在约定时间内完成维修工作，应按逾期天数向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年__月__日日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对维修项目、维修质量、维修期限、费用支付等有明确约定。

解决办法：如对合同条款有疑问，可咨询专业律师或合同双方进行充分沟通，明确条款内容。

2.确保乙方具备相关资质和经验，以保证维修工作的质量和安全。

解决办法：乙方应提供相关资质证明，甲方可查阅乙方过往的维修案例和客户评价。

3.注意维修过程中的安全和环境保护，遵守国家相关法律法规。

解决办法：乙方应制定详细的安全和环保措施，并在维修过程中严格按照规定执行。甲方有权对乙方的工作进行监督。

4.双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的时间、质量等要求履行各自义务。如一方违约，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

5.遇到争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，充分表达自己的立场和诉求。如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.物业：指房地产所有权人或者使用权人拥有的房屋及附属设施、设备和场地。

2.维修：指对物业进行必要的检查、养护、加固、更换等行为，以保持或者恢复物业的使用功能。

3.维修费用：指乙方为完成维修工作所发生的全部费用，包括人工、材料、设备、交通等成本。

4.维修期限：指合同约定的乙方完成维修工作的时间。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。

7.合同履行：指双方按照合同约