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2024版建行个人住房装修贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4贷款利率

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.贷款使用

5.1贷款用途

5.2贷款使用要求

5.3贷款使用监管

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款账户

6.4逾期还款

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.保险

8.1贷款保险

8.2保险费用

8.3保险合同

9.保证金

9.1保证金缴纳

9.2保证金用途

9.3保证金退还

10.信用评级与信用报告

10.1信用评级

10.2信用报告查询

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：上海市浦东新区某大厦。

2.定义与解释

借款人：指申请并同意按本合同约定向建行借款的个人。

建行：指中国建设银行股份有限公司。

贷款：指建行根据本合同约定向借款人提供的住房装修贷款。

贷款金额：指借款人同意向建行借款的金额。

贷款期限：指借款人应还清全部贷款本金及利息的时间期限。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：借款人同意向建行借款人民币100,000元整。

3.2贷款期限：贷款期限为5年。

3.3还款方式：等额本息还款方式。

3.4贷款利率：贷款年利率为4.8%，按中国人民银行规定执行。

4.贷款发放

已与建行签订正式的住房装修贷款合同。

提供合法有效的身份证明、收入证明和房产证明。

签订房屋装修合同或协议。

4.2贷款发放程序：建行在收到借款人完整申请材料后，进行审核，审核通过后，将贷款一次性发放至借款人指定的账户。

4.3贷款发放时间：自审核通过之日起5个工作日内。

5.贷款使用

5.1贷款用途：借款人须将贷款用于房屋装修，包括但不限于材料采购、施工费用等。

5.2贷款使用要求：借款人须按照房屋装修合同或协议的约定使用贷款。

5.3贷款使用监管：建行有权对借款人的贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查和审计。

6.贷款还款

6.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款日期等。

6.2还款方式：借款人应通过建行指定的还款账户，按月偿还贷款本金及利息。

6.3还款账户：借款人应在建行开设还款专用账户，用于贷款本息的偿还。

6.4逾期还款：如借款人逾期还款，应按照中国人民银行相关规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.保险

8.1贷款保险：借款人须在本合同约定的贷款期限内，向建行指定的保险公司购买贷款保险，保险金额不低于贷款本金。

8.2保险费用：保险费用由借款人承担，费用标准按照保险公司规定执行。

8.3保险合同：借款人应与保险公司签订贷款保险合同，并将保险合同副本提交给建行。

9.保证金

9.1保证金缴纳：借款人须在贷款发放前，向建行缴纳一定比例的保证金，保证金比例由双方协商确定。

9.2保证金用途：保证金用于确保借款人按照合同约定使用贷款和偿还贷款。

9.3保证金退还：在贷款到期且借款人全部偿还贷款本息后，建行将保证金无息退还给借款人。

10.信用评级与信用报告

10.1信用评级：建行有权根据借款人的信用状况，对其进行信用评级。

10.2信用报告查询：借款人同意建行查询其信用报告，作为贷款审批和管理的依据。

11.违约责任

11.1违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。

11.2违约责任：借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿：借款人因违约行为给建行造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民